Technologia budowy domu

crane-905494__340Obecnie często się zdarza, że firmy oferują możliwość wyboru technologii w jakiej wybrany przez nas projekt zostanie zrealizowany. Możemy się zdecydować na tradycyjną technologię murowaną, lub nowoczesną ekologiczną technologię konstrukcji opartej o szkielet drewniany. Warto dobrze przemyśleć swój wybór. Może niekoniecznie potrzebujemy domu, który przetrwa 200 lat, ale będzie ciężki do ogrzania, mniej przyjazny środowisku i będzie bardzo ograniczał możliwość wprowadzania zmian i przebudowy. Oczywiście chodzi o dom murowany. Nie ma tu miejsca na wymienienie wszystkich zalet jakie posiadają domy drewniane, ale w Internecie bez problemu można znaleźć opis tej technologii.  Jeżeli kupno działki, wybór projektu i technologii mamy już za sobą, ostatnią rzeczą, która dzieli nas od zamieszkania w naszym własnym domu jest budowa. Niestety i tutaj nie możemy zostawić wszystkiego fachowcom. Budowę trzeba nadzorować i sprawdzać, czy wszystko idzie zgodnie z planem. Projekty domów to jedno, a ich realizacja to zupełnie osobna sprawa. Nawet najlepszy projekt, może przez niedociągnięcia podczas budowy stać się później koszmarem dla właściciela domu.  Wniosek jest taki, że budowa domu kosztuje nas bardzo dużo pieniędzy i czasu, który trzeba włożyć najpierw wybór gotowego projektu lub stworzenie wspólnie z architektem nowego. Następnie w nadzór nad wdrażaniem go w życie. Jedyne co w tej sytuacji może nas pocieszyć to fakt, że naprawdę się opłaca. Prawie nic tak nie cieszy, jak wprowadzenie się do własnego, przystosowanego do naszych potrzeb domu, w którym wszystko jest wykonane jak należy. Jeżeli wszystkim etapom na drodze do własnego domu poświęcimy odpowiednią ilość uwagi i dopilnujemy, żeby nigdzie nie było żadnych potknięć, ta radość będzie nam towarzyszyła przez długie lata. Popularny materiał budowlany, jakim jest cegła klinkierowa, znajduje od wieków szerokie zastosowanie w budownictwie. Specyfika wytwarzania, surowiec oraz wyjątkowe właściwości sprawiły, że branża budowlana chętnie sięga po ten właśnie budulec. Surowcem, który jest podstawą jeśli chodzi o cegły, jest klinkier.  Jest to tworzywo ceramiczne, uzyskiwane w procesach wypalania glin w odpowiedniej proporcji z kwarcem i wodą. W tym celu wykorzystywane są gliny żelaziste, wapienno-żelaziste oraz wapienno–magnezjowe. Rodzaj i skład surowca, a także temperatura wypalania, determinują pewne właściwości klinkieru, takie jak chociażby jego barwa.  Mogą być to odcienie brązu, czerwieni albo koloru pomarańczowego. Podstawowe walory, jakimi odznacza się klinkier, pozostają jednak niezmienne. Materiał ten odznacza się przede wszystkim strukturą nieporowatą, nie chłonie wody, nie nasiąka. Ponadto jest bardzo odporny, co przenosi się na produkt finalny, jakim jest cegła klinkierowa. W budownictwie ceni się ten budulec właśnie za odporność na uderzenia, uszkodzenia, zbrudzenia – cegła klinkierowa jest łatwo zmywalna. Również warunki atmosferyczne nie będą miały negatywnego wpływu na cegły klinkierowe. Charakteryzują się bowiem pełną odpornością na mróz, nie straszna im deszczowa pogoda ani śnieg, ani słonce. Dlatego właśnie cegła klinkierowa jest znakomitym materiałem na elewacje. Szczególnie, że są również bardzo estetyczne, efektowne, a bogata paleta kolorów w przypadku cegieł czy płyt klinkierowych to dodatkowy atut. Cegły klinkierowe to również cegły kominowe, wykorzystywane przy budowie wysokich, przemysłowych, wolnostojących kominów, gdzie ich właściwości są bardzo istotne.  Podobnie jak w przypadku kanalizacyjnych cegieł klinkierowych – odporność na substancje chemiczne, korozję, działanie czynników biologicznych ma tutaj ogromne znaczenie. Jak widać, klinkier oraz wytwarzane z niego cegły klinkierowe to materiał o wysokiej jakości, szerokim spektrum zastosowań, który od lat jest wręcz niezastąpiony.

admin / 28 stycznia 2016 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments

Gotowe projekty domów

lake-shore-738702__340W Internecie można trafić na mnóstwo stron, na których znajdziemy projekty domów. Jeżeli nie mamy wiedzy i doświadczenia z zakresu budownictwa powinniśmy jednak uważać, żeby nie dać się oszukać przez zakupienie niepełnowartościowego projektu. Z czego powinien składać się projekt, który pozwoli nam na wybudowanie w pełni wyposażonego domu? Powinien mieć kilka części, bowiem przy budowaniu domu pracuje kilka grup specjalistów i każda z nich powinna mieć odpowiednio przygotowany plan należących do nich działań.  O to wszystkie części, z których powinien się składać projekt: – architektonicznej – konstrukcyjnej – instalacji elektrycznej i odgromowej – instalacji sanitarnych gazowych i centralnego ogrzewania  Prawie zawsze firmy oferują też obliczenie kosztów materiałów i budowy domu w podanej przez nas lokalizacji. W tym celu trzeba wejść na stronę projektu, który nas interesuje i kliknąć w przycisk zwykle opisany „Zapytaj o koszt budowy”.  Większość firm posiada projekty domów letniskowych jak i całorocznych. Domy zwykle możemy zamówić w dwóch technologiach: tradycyjnej murowanej i w technologii szkieletu drewnianego. Możemy albo skorzystać z gotowych projektów, które są dostępne stronach większości firm lub poprosić o stworzenie dla nas nowego projektu.  Przeglądając oferowane w Internecie projekty domów w bardzo prosty sposób możemy wybrać interesujący nas projekt i zamówić go. Zwykle tak wygląda procedura zamawiania projektu. Wyszukujemy interesujący nas projekt na stronie firmy. Zapoznajemy się z jego szczegółami. Klikamy w „Zamów projekt”. Wypełniamy formularz zamówienia, podając adres dostawy oraz dane do faktury. Czekamy na potwierdzenie telefoniczne lub emailowe, jeżeli na stronie jest napisane, że ktoś potwierdzi nasze zamówienie. W ciągu kilku dni roboczych odbieramy przesyłkę z zamówionym projektem.Jeżeli decydujemy się na własny dom projekt jest jedną z najbardziej istotnych rzeczy, nad którą trzeba się zastanowić. Przede wszystkim nie należy się zabierać za projektowanie domu samemu. Potrzebna jest do tego fachowa wiedza i doświadczenie. Do nas przede wszystkim należy stwierdzenie, czego będziemy w naszym przyszłym domu potrzebowali, co będziemy w nim robili i jakim budżetem dysponujemy. Resztę zostawmy fachowcom.  Większość stron firm zajmujących się projektowaniem oferuje dużą ilość już gotowych projektów. Są one opracowywane na bazie doświadczeń w projektowaniu domów, tak aby spełniały najczęstsze wymagania klientów. Większość firm pracujących w branży projektowej zaczynając swoją działalność na rynku, każdy projekt opracowuje od podstaw. Po pewnym czasie, gdy firma ma już na koncie dużą ilość zrealizowanych projektów zaczyna podsumowywać swoje dotychczasowe doświadczenia i wyciągać wnioski z tego jakie większość osób przedstawia wymagania, kiedy opisuje swój przyszły dom. Projekt, który jest na bazie takich przemyśleń konstruowany spełnia standardowe potrzeby klientów. Większość firm ma w swojej ofercie kilkadziesiąt takich gotowych projektów dostosowanych do powierzchni jaką ma zajmować dom i możliwości finansowych klienta. Pozwala to bardzo przyśpieszyć proces wyboru projektu. Dzięki temu, że projekty te są wykorzystywane wielokrotnie, są one dużo tańsze niż projekt, który ktoś musiałbyś wykonywać dla nas od podstaw. W dodatku wiadomo, że te projekty sprawdziły się w praktyce i dobrze spełniają swoje zadanie. Projekt domu jednorodzinnego wybieramy na podstawie dwóch głównych kryteriów: estetycznego oraz funkcjonalnego. Ten pierwszy określa czy dom zwyczajnie nam się podoba. Aspektu funkcjonalności nie da się jednak pominąć – projekt domu musi zostać dobrany do kształtu działki oraz jej warunków terenowych. Projekty domów na małą działkę, czyli jakie?  Gdy dysponujemy dużą działką budowlaną zdecydowanie łatwiej jest nam wybrać projekt domu. Nie musimy pamiętać o ograniczeniach przestrzennych. Jeśli zależy nam na powierzchni mieszkalnej warto, by dom jednorodzinny był dwupiętrowy lub przynajmniej dysponował poddaszem użytkowym, które można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną. W ten sposób inwestując w wysokość budynku, zyskujemy więcej powierzchni, nie ograniczając rozmiarów ogrodu. Innym ciekawym rozwiązaniem może być projekt domu typu bliźniak. W ten sposób jedna ze ścian domu graniczy z ogrodzeniem, co pozwala zaoszczędzić więcej miejsca na ogród.  W takim układzie musimy oczywiście dzielić swoją wizję z właścicielem sąsiedniej działki. Należy również pamiętać, że dom nie może wykorzystać maksymalnej powierzchni działki. Tę kwestię regulują przepisy. Zachowana odległość od granicy z sąsiednimi działkami powinna wynosić: dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi lub drzwiami – 4 m, a dla budynków zwróconych ścianą bez otworów 3 m.  Ukształtowanie terenu – czy ma znaczenie przy wyborze projektu domu?  Duże działki ze spadkiem terenu mogą być chętniej wybierane przez osoby, które cenią sobie widok z okna. Może się wydawać, że taka powierzchnia będzie problemem przy budowie domu. Warto jednak spojrzeć jak kwestie te rozwiązały osoby mieszkające na terenach górskich. Wystarczy wybrać projekt domu z podpiwniczeniem, które umożliwi wyrównanie terenu i dodatkowo zwiększy nam powierzchnię użytkową budynku. Możemy zawsze wykorzystać ją na pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój lub usytuować w niej garaż. Jeśli natomiast zdecydowanie z piwnicy chcemy zrezygnować, przed budową domu musimy wykonać niwelację terenu np. stawiając murek oporowy. Wybór należy do inwestora.

admin / 6 stycznia 2016 / budownictwo, dom / 0 Comments

Budownictwo murowane

door-1155622__340Budownictwo murowane, kiedyś postrzegane jako znak postępu, dzisiaj staje się symbolem tradycji. Jako postępowe i innowacyjne coraz częściej określane są natomiast domy z drewna. Można powiedzieć, że i w tym wypadku historia zatoczyła koło.  Co się stało ? Czemu technologia wyparta setki lat temu dziś powraca jako bardziej nowoczesna od tej, która ją zastąpiła ? Właściwie trzeba powiedzieć, że zmieniło się wszystko. Zaczynając od funkcji jakie w dzisiejszych czasach mają spełniać nowe konstrukcje, a kończąc na oczywistym stwierdzeniu, że domy z drewna w dzisiejszych czasach różnią się właściwie wszystkim od tych z przed wieków. Ludzie budując domy w przeszłości mieli zupełnie inne priorytety niż te, które mamy teraz myśląc o naszym własnym domu. Dom musiał być bardzo wytrzymały, czasami musiał służyć jako twierdza, pozwalająca na obronę przed najeźdźcami. W wypadku pożaru musiał natomiast być na tyle odporny na ogień, żeby właściciel z pomocą sąsiadów lub rodziny był w stanie prymitywnymi metodami go ugasić zanim zdołałby naruszyć konstrukcję budynku. Od tego czasu zmieniło się wszystko. SILKA i Ytong to tak naprawdę dwa bardzo podobne silikaty, wykonane z tych samych materiałów,czyli wody, wapna i piasku, lecz różniące się między sobą gęstością.  Do bloczków Ytong w procesie produkcji dodawana jest specjalna pasta aluminiowa, która spalając się w procesie wypalania nadaje im specyficzną porowatą strukturę. W rezultacie bloczki Ytong są nie tylko lżejsze, lecz także, dzięki tym zamkniętym i odizolowanym porom, mają doskonałe właściwości termoizolacyjne i są odporne na wilgoć. SILKA, pozbawiona dodatku aluminium w procesie produkcyjnym, ma gęstszą strukturę dzięki czemu stanowi doskonałą barierę akustyczną i jest bardziej wytrzymała, lecz okazji też i cięższa. Ze względu na swe właściwości oba te silikaty są bardzo często stosowane w budownictwie, choć trzeba przyznać, że optymalne wyniki uzyskuje się łącząc oba systemy w jeden i stosując bloczki Ytong do budowy ścian zewnętrznych, a bloki SILKA wewnątrz budynku. Dlaczego tak jest? Cóż, dom zbudowany tylko z bloków Ytong na pewno będzie odporny na wilgoć i ciepły, lecz za to doskonale będziemy wiedzieli co dzieje się za zamkniętymi drzwiami pokoju naszego dziecka, to tylko czasami bywa zaletą. Dodatkowo porowata struktura tych bloczków powoduje, że są one mniej wytrzymałe niż pełne cegły, co ograniczy nasze pomysły co do projektu domu. SILKA za to zapewnia nam błogosławioną ciszę, ale kosztem konieczności dodatkowego ocieplenia ścian zewnętrznych wełną mineralną lub styropianem oraz odpowiedniej izolacji przygruntowej, która zapobiegnie nasiąkaniu cegły wodą. Oba typy silikatów są bezproblemowe zarówno w trakcie stawiania ścian jak i przy pracach wykończeniowych, a dzięki ich rosnącej popularności są także ogólnodostępne. Jak widać, wybór pomiędzy blokami Ytong a SILKA nie należy do najłatwiejszych i powinien być dokonywany tylko po dokładnym określeniu warunków eksploatacji i wymagań inwestora. Ważna też jest cena, gdyż dom budowany w systemie jednowarstwowym, bez konieczności docieplania, z reguły okazuje się tańszy niż ten budowany metodą muru warstwowego. Dodatkowo założenie ocieplenia a także odpowiedniej izolacji przy gruncie, konieczne w wypadku SILKI, zajmują też o wiele więcej czasu, którego nie rekompensują ani bloczki SILKA E z gotowymi otworami do prowadzenia wiązek instalacji elektrycznej ani też zyskanie dodatkowej powierzchni wewnętrznej dzięki cieńszym ścianom. Jeśli jednak ważniejszy jest dla nas komfort niż koszty i czas budowy, SILKA wydaje się lepszym rozwiązaniem niż inne dostępne obecnie materiały.

admin / 13 września 2015 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments