Projekt domu

pool-1148213__340Jeżeli decydujemy się na własny dom projekt jest jedną z najbardziej istotnych rzeczy, nad którą trzeba się zastanowić. Przede wszystkim nie należy się zabierać za projektowanie domu samemu. Potrzebna jest do tego fachowa wiedza i doświadczenie. Do nas przede wszystkim należy stwierdzenie, czego będziemy w naszym przyszłym domu potrzebowali, co będziemy w nim robili i jakim budżetem dysponujemy. Resztę zostawmy fachowcom.  Większość stron firm zajmujących się projektowaniem oferuje dużą ilość już gotowych projektów. Są one opracowywane na bazie doświadczeń w projektowaniu domów, tak aby spełniały najczęstsze wymagania klientów. Większość firm pracujących w branży projektowej zaczynając swoją działalność na rynku, każdy projekt opracowuje od podstaw. Po pewnym czasie, gdy firma ma już na koncie dużą ilość zrealizowanych projektów zaczyna podsumowywać swoje dotychczasowe doświadczenia i wyciągać wnioski z tego jakie większość osób przedstawia wymagania, kiedy opisuje swój przyszły dom. Projekt, który jest na bazie takich przemyśleń konstruowany spełnia standardowe potrzeby klientów. Większość firm ma w swojej ofercie kilkadziesiąt takich gotowych projektów dostosowanych do powierzchni jaką ma zajmować dom i możliwości finansowych klienta. Pozwala to bardzo przyśpieszyć proces wyboru projektu. Dzięki temu, że projekty te są wykorzystywane wielokrotnie, są one dużo tańsze niż projekt, który ktoś musiałbyś wykonywać dla nas od podstaw. W dodatku wiadomo, że te projekty sprawdziły się w praktyce i dobrze spełniają swoje zadanie. Projekt domu jednorodzinnego wybieramy na podstawie dwóch głównych kryteriów: estetycznego oraz funkcjonalnego. Ten pierwszy określa czy dom zwyczajnie nam się podoba. Aspektu funkcjonalności nie da się jednak pominąć – projekt domu musi zostać dobrany do kształtu działki oraz jej warunków terenowych.   Projekty domów na małą działkę, czyli jakie?  Gdy dysponujemy dużą działką budowlaną zdecydowanie łatwiej jest nam wybrać projekt domu. Nie musimy pamiętać o ograniczeniach przestrzennych. Jeśli zależy nam na powierzchni mieszkalnej warto, by dom jednorodzinny był dwupiętrowy lub przynajmniej dysponował poddaszem użytkowym, które można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną. W ten sposób inwestując w wysokość budynku, zyskujemy więcej powierzchni, nie ograniczając rozmiarów ogrodu. Innym ciekawym rozwiązaniem może być projekt domu typu bliźniak. W ten sposób jedna ze ścian domu graniczy z ogrodzeniem, co pozwala zaoszczędzić więcej miejsca na ogród.  W takim układzie musimy oczywiście dzielić swoją wizję z właścicielem sąsiedniej działki. Należy również pamiętać, że dom nie może wykorzystać maksymalnej powierzchni działki. Tę kwestię regulują przepisy. Zachowana odległość od granicy z sąsiednimi działkami powinna wynosić: dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi lub drzwiami – 4 m, a dla budynków zwróconych ścianą bez otworów 3 m.  Ukształtowanie terenu – czy ma znaczenie przy wyborze projektu domu?  Duże działki ze spadkiem terenu mogą być chętniej wybierane przez osoby, które cenią sobie widok z okna. Może się wydawać, że taka powierzchnia będzie problemem przy budowie domu. Warto jednak spojrzeć jak kwestie te rozwiązały osoby mieszkające na terenach górskich. Wystarczy wybrać projekt domu z podpiwniczeniem, które umożliwi wyrównanie terenu i dodatkowo zwiększy nam powierzchnię użytkową budynku. Możemy zawsze wykorzystać ją na pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój lub usytuować w niej garaż. Jeśli natomiast zdecydowanie z piwnicy chcemy zrezygnować, przed budową domu musimy wykonać niwelację terenu np. stawiając murek oporowy. Wybór należy do inwestora.

admin / 15 kwietnia 2016 / budownictwo, dom / 0 Comments

Gotowe projekty domów

lake-shore-738702__340W Internecie można trafić na mnóstwo stron, na których znajdziemy projekty domów. Jeżeli nie mamy wiedzy i doświadczenia z zakresu budownictwa powinniśmy jednak uważać, żeby nie dać się oszukać przez zakupienie niepełnowartościowego projektu. Z czego powinien składać się projekt, który pozwoli nam na wybudowanie w pełni wyposażonego domu? Powinien mieć kilka części, bowiem przy budowaniu domu pracuje kilka grup specjalistów i każda z nich powinna mieć odpowiednio przygotowany plan należących do nich działań.  O to wszystkie części, z których powinien się składać projekt: – architektonicznej – konstrukcyjnej – instalacji elektrycznej i odgromowej – instalacji sanitarnych gazowych i centralnego ogrzewania  Prawie zawsze firmy oferują też obliczenie kosztów materiałów i budowy domu w podanej przez nas lokalizacji. W tym celu trzeba wejść na stronę projektu, który nas interesuje i kliknąć w przycisk zwykle opisany „Zapytaj o koszt budowy”.  Większość firm posiada projekty domów letniskowych jak i całorocznych. Domy zwykle możemy zamówić w dwóch technologiach: tradycyjnej murowanej i w technologii szkieletu drewnianego. Możemy albo skorzystać z gotowych projektów, które są dostępne stronach większości firm lub poprosić o stworzenie dla nas nowego projektu.  Przeglądając oferowane w Internecie projekty domów w bardzo prosty sposób możemy wybrać interesujący nas projekt i zamówić go. Zwykle tak wygląda procedura zamawiania projektu. Wyszukujemy interesujący nas projekt na stronie firmy. Zapoznajemy się z jego szczegółami. Klikamy w „Zamów projekt”. Wypełniamy formularz zamówienia, podając adres dostawy oraz dane do faktury. Czekamy na potwierdzenie telefoniczne lub emailowe, jeżeli na stronie jest napisane, że ktoś potwierdzi nasze zamówienie. W ciągu kilku dni roboczych odbieramy przesyłkę z zamówionym projektem.Jeżeli decydujemy się na własny dom projekt jest jedną z najbardziej istotnych rzeczy, nad którą trzeba się zastanowić. Przede wszystkim nie należy się zabierać za projektowanie domu samemu. Potrzebna jest do tego fachowa wiedza i doświadczenie. Do nas przede wszystkim należy stwierdzenie, czego będziemy w naszym przyszłym domu potrzebowali, co będziemy w nim robili i jakim budżetem dysponujemy. Resztę zostawmy fachowcom.  Większość stron firm zajmujących się projektowaniem oferuje dużą ilość już gotowych projektów. Są one opracowywane na bazie doświadczeń w projektowaniu domów, tak aby spełniały najczęstsze wymagania klientów. Większość firm pracujących w branży projektowej zaczynając swoją działalność na rynku, każdy projekt opracowuje od podstaw. Po pewnym czasie, gdy firma ma już na koncie dużą ilość zrealizowanych projektów zaczyna podsumowywać swoje dotychczasowe doświadczenia i wyciągać wnioski z tego jakie większość osób przedstawia wymagania, kiedy opisuje swój przyszły dom. Projekt, który jest na bazie takich przemyśleń konstruowany spełnia standardowe potrzeby klientów. Większość firm ma w swojej ofercie kilkadziesiąt takich gotowych projektów dostosowanych do powierzchni jaką ma zajmować dom i możliwości finansowych klienta. Pozwala to bardzo przyśpieszyć proces wyboru projektu. Dzięki temu, że projekty te są wykorzystywane wielokrotnie, są one dużo tańsze niż projekt, który ktoś musiałbyś wykonywać dla nas od podstaw. W dodatku wiadomo, że te projekty sprawdziły się w praktyce i dobrze spełniają swoje zadanie. Projekt domu jednorodzinnego wybieramy na podstawie dwóch głównych kryteriów: estetycznego oraz funkcjonalnego. Ten pierwszy określa czy dom zwyczajnie nam się podoba. Aspektu funkcjonalności nie da się jednak pominąć – projekt domu musi zostać dobrany do kształtu działki oraz jej warunków terenowych. Projekty domów na małą działkę, czyli jakie?  Gdy dysponujemy dużą działką budowlaną zdecydowanie łatwiej jest nam wybrać projekt domu. Nie musimy pamiętać o ograniczeniach przestrzennych. Jeśli zależy nam na powierzchni mieszkalnej warto, by dom jednorodzinny był dwupiętrowy lub przynajmniej dysponował poddaszem użytkowym, które można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną. W ten sposób inwestując w wysokość budynku, zyskujemy więcej powierzchni, nie ograniczając rozmiarów ogrodu. Innym ciekawym rozwiązaniem może być projekt domu typu bliźniak. W ten sposób jedna ze ścian domu graniczy z ogrodzeniem, co pozwala zaoszczędzić więcej miejsca na ogród.  W takim układzie musimy oczywiście dzielić swoją wizję z właścicielem sąsiedniej działki. Należy również pamiętać, że dom nie może wykorzystać maksymalnej powierzchni działki. Tę kwestię regulują przepisy. Zachowana odległość od granicy z sąsiednimi działkami powinna wynosić: dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi lub drzwiami – 4 m, a dla budynków zwróconych ścianą bez otworów 3 m.  Ukształtowanie terenu – czy ma znaczenie przy wyborze projektu domu?  Duże działki ze spadkiem terenu mogą być chętniej wybierane przez osoby, które cenią sobie widok z okna. Może się wydawać, że taka powierzchnia będzie problemem przy budowie domu. Warto jednak spojrzeć jak kwestie te rozwiązały osoby mieszkające na terenach górskich. Wystarczy wybrać projekt domu z podpiwniczeniem, które umożliwi wyrównanie terenu i dodatkowo zwiększy nam powierzchnię użytkową budynku. Możemy zawsze wykorzystać ją na pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój lub usytuować w niej garaż. Jeśli natomiast zdecydowanie z piwnicy chcemy zrezygnować, przed budową domu musimy wykonać niwelację terenu np. stawiając murek oporowy. Wybór należy do inwestora.

admin / 6 stycznia 2016 / budownictwo, dom / 0 Comments

Urządzanie mieszkania

couch-1078932__340Urządzasz mieszkanie, chcesz zmienić coś w swoim domu? Spróbuję Ci pomóc. Jeżeli chcemy, aby nasze mieszkanie wyglądało atrakcyjnie musimy pamiętać o kilku podstawowych rzeczach.   Przede wszystkim specjaliści od wnętrz przypominają, że najlepiej, aby mieszkanie było urządzone w jednym stylu. Czyli jeżeli nasza kuchnia jest nowoczesna, pełna nowatorskich rozwiązań to tak samo powinny wyglądać inne pomieszczenia. Należy jednak pamiętać, że zachowanie tej jedności dotyczy nie tylko kolorów ścian, czy odcieni podłóg, ale również wszystkich innych elementów wystroju i dodatków.  Jednym z najważniejszych i najbardziej funkcjonalnych elementów mieszkania są drzwi. Producenci oferują bardzo wiele różnych modeli i rodzajów. Jednak nim na jakiekolwiek się zdecydujemy, wcześniej musimy się zastanowić nad ich przeznaczeniem.  Zupełnie inne drzwi będą do łazienki, a inne do pokoju czy też kuchni. Przede wszystkim w pomieszczeniach, które chcemy, aby były „otwarte” – takie jak salon, jadalnia, korytarz czy pokój dzienny bardzo dobrze sprawdzają się drzwi przeszklone. Dzięki takim drzwiom pomieszczenia te są lepiej doświetlone. Świetnym przykładem takich drzwi, które możemy wykorzystać w naszych mieszkaniach jest model „Demeter” z kolekcji New Line. Są one bardzo eleganckie i funkcjonalne. W pomieszczeniach gdzie potrzebujemy znacznie więcej intymności takich jak: sypialnia czy toaleta z pewnością lepszym wyborem będą drzwi pełne.  W tej roli doskonale spisują się choćby drzwi Dalila, które dodatkowo są pokryte specjalną folią, która wzmacnia ich odporność na zarysowania i zniszczenia. Bardzo popularne są również drzwi drewniane. Dostępne są one w różnych odcieniach, dzięki czemu można je świetnie dopasować do każdego wnętrza. Zaaranżowanie niedużego mieszkania to prawdziwe wyzwanie dla architekta wnętrz. Co zrobić by optycznie powiększyć takie mieszkania, jaka kolorystyka będzie tu pomocna?   Czy wykorzystanie jasnych i chłodnych barw nie zaowocuje efektem „laboratoryjnego” mieszkania? Czy ciepłe kolory, poza tym, że dają efekt przytulnego mieszkania, nie pomniejszą i tak niedużej przestrzeni? To tylko kilka pytań jakie może zadać sobie właściciel albo właścicielka M1 albo M2. Z myślą o nich powstał ten poradnik o aranżacji wnętrza niedużego mieszkania.  mieszkanie  Małe mieszkania wymagają bardzo dużej dyscypliny w aranżowaniu przestrzeni. Dobrym pomysłem są meble wielofunkcyjne oraz te z duża ilością półek i szuflad. Nic tak nie szkodzi niedużym mieszkaniom, jak wrażenie, że panuje tu bałagan. Piętrzące się książki i rozłożone tu i ówdzie drobiazgi nie stworzą tu uroczego artystycznego nieładu, tylko wrażenie, że mieszkańcy nie radzą sobie ze sprzątaniem albo niedawno się wprowadzili. W porządkowaniu małego mieszkania naszym sprzymierzeńcem będą różne pudła. Możemy w nich umieścić nasze dokumenty, zapiski, notatniki – wszystko to, co leżąc luzem, sprawiałoby wrażenie porzuconych przypadkowo w tym miejscu. Gdzie szukać tych pudeł przydatnych w porządkowaniu mieszkania? W każdym większym mieście, bez problemów znajdziemy sklepy z akcesoriami przydatnymi przy urządzaniu mieszkania. Jeśli nie mamy takiego sklepu w pobliżu, możemy dokonać zakupów przez Internet albo wykorzystać swoje zdolności manualne. Zwykły karton w połączeniu z ładnym papierem do pakowania prezentów może dać świetny efekt! Takie kartony wypełnione naszymi papierami możemy ustawić na szczycie szaf. W ten sposób oszczędzamy przestrzeń i jednocześnie porządkujemy nasze rzeczy.  To prawda, że jasne kolory optycznie powiększają wnętrza mieszkania. Nie musimy się jednak decydować na chłodną, czystą biel ścian. Zamiast tego wybierzmy farbę w kolorze kremowej bieli. By wnętrze mieszkania nabrało wyrazu, pomyślmy o dodatkach w intensywnych kolorach. Kremowa biel wygląda dobrze w zestawie z praktycznie każdą barwą. Energetyczna czerwień, żywa zieleń czy oryginalny fiolet – to Ty wybierasz, który z tych kolorów pojawi się w Twoim mieszkaniu.  Architekci wnętrz aranżujący małe mieszkania zachęcają do wybierania mebli o prostych kształtach. Wymyślne meble rodem z epoki empire lepiej prezentują się w większych pomieszczeniach niż niedużych pokojach mieszkania typu M2.

admin / 5 grudnia 2015 / dom, materiały, mieszkanie / 0 Comments

Zatrudnienie projektanta

cottage-1300803__340Kiedy warto zainwestować, w zatrudnienie projektanta do stworzenia dla nas projektu od nowa ? Musimy się dobrze zastanowić przed podjęciem takiej decyzji. Zastanówmy się, czy rzeczywiście zaproponowane w gotowym projekcie rozwiązania nie spełnią naszych oczekiwań, czy przypadkiem nie chodzi tylko o to, żeby mieć dom, który się wyróżnia. Jeżeli będziemy mieć takie podejście to może się okazać, że wyrzucimy dużo pieniędzy w błoto a dom, który powstanie na bazie chęci wyróżniania się, może być niefunkcjonalny i problematyczny w codziennym użyciu. Jeżeli jednak, rzeczywiście mamy potrzeby, które nie są uwzględnione w projektach gotowych, nie wahajmy się poinformować o nich firmę projektową. Nie powinni oni nam robić żadnych problemów z dostosowaniem gotowego projektu do naszych potrzeb lub z stworzeniem dla nas zupełnie nowego. W końcu zadaniem projektantów jest przełożenie naszych potrzeb na plan naszego przyszłego domu.  Zdecydować się na to co chcemy mieć i z czego będziemy musieli zrezygnować, ze względu na ograniczone możliwości finansowe, jest najtrudniejszą rzeczą gdy planujemy dom. Projekt ma nam zapewnić dobrze funkcjonujący i przyjazny dla nas dom przy dostępnych nam środkach finansowych. Dobra firma projektowa to taka, która wysłucha naszych potrzeb i dostosuje swoją ofertę do nas tak, abyśmy mogli jak najlepiej wykorzystać pieniądze, które chcemy przeznaczyć na nasze wymarzone lokum. Każdy spotkał się z określeniem takim jak projektowanie wnętrz. Wielu jest jednak ludzi, którzy nie wiedzą po co mieliby zatrudnić profesjonalnego projektanta w celu wykończenia wnętrza swojego mieszkania. Skąd zatem tak wielkie zainteresowanie tym tematem?  Czym zajmuje się projektant wnętrz?  Jego podstawowe zadanie to (jak sama nazwa wskazuje) projektowanie wnętrz. Dotyczy to zarówno wnętrz pojedynczych pomieszczeń jak i całych obiektów mieszkalnych i biurowych. Architektura wnętrz może obejmować następujące sfery każdego wnętrza:  – wykończenie – z czego wykonane są oraz czym są pokryte ściany, podłoga, sufit i schody oraz w jakim kolorze,  – meble – jakie meble i w jaki sposób ułożone po to, aby wydobyć z pomieszczenia możliwe maksimum funkcjonalności i estetyki,  – sprzęty – jak rozplanowana kuchnia oraz sprzęty w biurze czy salonie tak, aby łatwo i wygodnie można było z nich korzystać,  – elementy funkcjonalno ozdobne – czyli podkreślenie całości wnętrza drobiazgami takimi jak dopasowane lampy, świeczki, świeczniki, wazony, lustra, obrazy czy zdjęcia.  Trzeba tutaj zaznaczyć, że profesjonalista zajmujący się architekturą wnętrz stworzy z powyższych elementów spójną całość, w której wszystko będzie na swoim miejscu i wykonane dokładnie tak jak trzeba zwiększając dodatkowo funkcjonalność pomieszczeń.  Kiedy zamawia się projekt wnętrza?  Praktycznie każdy może zamówić tą usługę po to, aby zwiększyć możliwości użytkowe swojego mieszkania oraz poprawić jego wygląd. Jest to jednak kosztowna sprawa zwłaszcza, że przeważnie związana jest z całkowitą zmianą wszystkich mebli oraz ogólnego wykończenia mieszkania. W związku z tym niewielu ludzi może sobie na nią pozwolić. Są jednak sytuacje, w których niezbędny jest projektant:  – Urządzanie pustego biura (pojedynczego lub całego biurowca) – jest bardzo potrzebne, ponieważ wszyscy chcą mieć funkcjonalne pomieszczenia (pośrednio zwiększające wydajność pracy przez zwiększenie wygody), które spełniają wszystkie wymogi BHP,  – Nietypowe pomieszczenia – jeśli ktoś nie wie jak urządzić bardzo małe mieszkanie w taki sposób, aby osiągnąć maksimum przestrzeni, a przy tym mieć wszystko co jest potrzebne do życia.  Oczywiście sytuacji jest zdecydowanie więcej jednak powyżej opisane najlepiej obrazują to, że w niektórych przypadkach niezbędny jest projektant wnętrz.  Projektowanie wnętrz to usługa, która wielu ludziom wydaje się ekskluzywna. Prawda jest jednak taka, że mimo wysokich cen korzysta z niej coraz więcej przeciętnie zarabiających ludzi, ponieważ widzą oni korzyści wypływające z dobrego zaprojektowania wnętrza.

admin / 24 czerwca 2015 / dom, mieszkanie / 0 Comments

Projekty domów z Internetu

home-1233135__340W Internecie przeglądają projekty domów często trafimy na możliwość wyboru technologii, w której będzie on wykonany. Zwykle oferaowana będzie nam tradycyjna w Polsce technologia murowana, lub zdobywająca coraz większą popularność technologia szkieletu drewnianego.  W Internecie przeglądają projekty domów często trafimy na możliwość wyboru technologii, w której będzie on wykonany. Zwykle oferaowana będzie nam tradycyjna w Polsce technologia murowana, lub zdobywająca coraz większą popularność technologia szkieletu drewnianego. Właśnie na tą drugą stosunkowo nową na naszym rynku możliwość chciałbym zwrócić waszą uwagę.  Domy drewniane postrzegane są przez większość osób jako mniej trwałe od murowanych i bardzo podatne na zmianę temperatury. Zupełnie przeczą temu doświadczenia osób mieszkających w takich domach. W USA gdzie buduje się właściwie tylko domy drewniane oparte na szkielecie drewnianym, konstrukcje te potrafią wytrzymać nawet ponad 100 lat. To samo tyczy się podatności tego typu domów na zmiany temperatur. Okazuje się, że domy drewniane dzięki naturalnym właściwościom drewna mają zdolność do termoregulacji. Dzięki temu w zimie zachowują ciepło, a w lecie w środku panuje przyjemny chłód. W dodatku drewno jest doskonałym przewodnikiem ciepła, więc w zimie taki dom można ogrzać dużo szybciej i stosując dużo mniejsze nakłady energii.  Kolejną zaletą tego typu konstrukcji jest fakt, że domy drewniane prawie nie wymagają tak zwanych prac mokrych (wystarczy tylko wymurować fundamenty). Dzięki temu można je budować o każdej porze roku, a sama budowa trwa dużo krócej niż w przypadku obiektów murowanych. Nie należy również zapominać o tym, że drewno jest surowcem naturalnym i odnawialnym. Jego produkcja jest dużo mniej obciążająca dla środowiska niż wytwarzanie surowców dla budownictwa tradycyjnego. Jeżeli leży nam na sercu los środowiska to domy drewniane będą dla nas najlepszym rozwiązaniem. Znaleźć projekt domu jednorodzinnego to wcale nie taka łatwa sprawa jak się niektórym wydaje. Teoretycznie każdy, kto nabył już działkę budowlaną, ma w głowie swój wymarzony przyszły dom. Udając się do pracowni architektonicznej lub przeglądając projekty domów online okazuje się, że wybranie pierwowzoru nie jest wcale takie proste.  Projekty domów jednorodzinnych – od czego zacząć?  Zanim zaczniemy wizualną ocenę, która ostatecznie pozwoli wybrać projekt domu jednorodzinnego, który najbardziej nam się podoba, przebrnąć należy przez szereg pytań określających jego funkcjonalność. W pierwszej kolejności należy zdecydować się czy chcemy postawić dom parterowy, z poddaszem, piętrowy, bliźniak, a może po prostu domek letniskowy na wakacyjne wypady. Projekty domów jednorodzinnych mogą od razu zawierać garaż dla jednego lub nawet kilku samochodów. W kolejnym kroku należy dopasować wielkość domu do wielkości działki. W znaczący sposób ograniczymy tym krokiem ilość potencjalnych budynków, które możemy postawić. Dalej pozostanie już szlifowanie naszego wymarzonego projektu  i wybór udogodnień.  Kolejne kroki do spełnienia marzeń  W kwestiach estetycznych projekt domu jednorodzinnego musi przede wszystkim odpowiadać naszemu stylowi. Tu większą rolę w podejmowaniu decyzji odegrają emocje – dworek w lesie, dom tradycyjny, nowoczesny, a może fantazyjny? Wszystko zależy od gustu i potencjalnego sąsiedztwa. Niektórzy wolą po prostu wtopić się w otoczenie i dopasować się stylem do charakteru danego osiedla. W dalszej kolejności wertując projekty domów jednorodzinnych zmierzymy się już z bardziej szczegółowymi kryteriami jak rozmieszczenie pomieszczeń, rodzaj dachu, ilość sypialni i łazienek. Piwnica, taras, basen, czy kominek to często jeden z końcowych etapów poszukiwań. Nie można oczywiście zapominać o kosztach. Budżet jaki zamierzamy przeznaczyć na adaptację działki, postawienie budynku i projekt ogrodu to częsty kluczowy czynnik decyzyjny.  Owocnych poszukiwań i trafnych decyzji.

admin / 10 marca 2015 / budownictwo, dom / 0 Comments

Projekt wymarzonego domu

architecture-1046704__340Jeżeli już mamy własną działkę, to trzeba się zabrać za szukanie projektu.  Na tym etapie również czeka na nas wiele pułapek. Szukanie wymarzonego domu zaczynamy od stwierdzenia jakie są nasze potrzeby i ile pieniędzy jesteśmy w stanie przeznaczyć. Warto poświęcić na ten etap trochę czasu, bo zmiany w wybudowanym już domu, choć często są możliwe do wprowadzenia, mogą się wiązać z dużymi wydatkami i niepotrzebnym stresem i stratą czasu. Postarajmy się ustalić z wszystkimi członkami rodziny czego potrzebujemy i z doświadczenia codziennego życia wyciągnąć wnioski co do tego jak powinien być rozplanowany nasz przyszły dom. Czy potrzebny nam jest duży pokój dzienny i otwarta kuchnia, żebyśmy mogli wspólnie spędzać dużo czasu w komfortowych warunkach. Czy zależy nam bardziej na tym, żeby każdy miał dużo miejsca w swoim pokoju/sypialni, bo każdy w rodzinie ma swoje sprawy i potrzebuje przestrzeni i spokoju, żeby je realizować.  Najwięcej nowych domów powstaje dla rodzin przeprowadzających się na swoje, więc projekty domów jednorodzinnych są najbardziej liczną grupą projektów w ofercie każdej firmy. Jest duża szansa na to, że uda nam się znaleźć gotowy projekt domu, który będzie nam odpowiadał. Dzięki temu zaoszczędzimy dużo czasu i pieniędzy, które musielibyśmy poświęcić na tworzenie nowego projektu wspólnie z architektem. W dodatku gotowe projekty to sprawdzone rozwiązania tworzone zwykle na bazie długoletnich doświadczeń. Niestety nie każda firma jest uczciwa, więc pamiętajmy o tym, żeby dobrze sprawdzić projekt zanim się na niego zdecydujemy. Najlepiej zacząć od rozrysowania go na nowo, według podanych wytycznych bo rysunek w prospekcie może być tylko „poglądowy”. Dobrze jest też wyobrazić sobie jak będzie wyglądało gotowe wnętrze domu. Na płaskim projekcie na przykład schody mogą wglądać na zajmujące mało miejsca, ale pamiętajmy, że część schodów rysuje się na planie parteru a część na planie piętra. W rzeczywistości schody będą zajmowały łączną powierzchnię z tych dwóch planów. Wiele miejsca poświęca się ostatnio artykułom na temat nowoczesnych domów energooszczędnych i ekologicznych. Napisała o tym także Jackie Craven, dziennikarka specjalizująca się w architekturze, opisując w portalu about.com trendy panujce na zachodzie. Czy w Polsce takie budownictwo ma szansę na popularność?  Dom jutra  Według Jackie Craven dom jutra powinien być zaprojektowany z ekologicznych, nieszkodliwych dla środowiska naturalnego materiałów, a przy tym być ekonomiczny i budowany w technologii modułowej czy z prefabrykowanych elementów. Nie tego jednak szukają Polacy, a przynajmniej nie wśród gotowych projektów domów. Niewielkim powodzeniem cieszą się domy o nowoczesnej stylistyce, nieco większym – domy energooszczędne. Dom o ograniczonym zapotrzebowaniu na energię jest droższy w budowie, za to inwestycja powinna się zwrócić. Problem w tym, że wciąż trudno znaleźć kogoś, kto korzystał z takich rozwiązań na tyle długo, by mógł faktycznie udowodnić ich opłacalność. W internecie pojawia się wiele sprzecznych informacji na temat oszczędności jakie przynosi gruntowa pompa ciepła czy rekuperator, a niewielu inwestorów potrafi zaryzykować ponosząc dodatkowe koszta nawet rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.  Na co zwracać uwagę, jeśli chcemy mieszkać oszczędnie?  Przede wszystkim już przy wyborze projektu zwrócmy uwagę na przenikalność cieplną ścian. Oczywiście, można adaptować projekt, ale grube mury dwu- czy nawet trójwarstwowe zmniejszają powierzchnię użytkową domu, jeśli ma być zachowany oryginalny obrys. Nie wybierajmy domów z balkonami – oprócz tego, że zacieniają budynek, często tworzą mostki termiczne, którymi ucieka ciepło z wnętrza domu. Minusem są także okna dachowe – te o najniższym współczynniku przenikalności kosztują odpowiednio więcej. Zwarta bryła, jak najbardziej zbliżona do sześcianu umożliwia skuteczniejsze rozprowadzenie ciepła i minimalizuje powierzchnie zewnętrzne domu. Parterowy dom z pewnością nie pozwoli nam na takie oszczędności, jak piętrowy.  Dopilnujmy staranności na każdym etapie budowy. Ocieplenie wylewek, ścian, ale i stropów czy dachu jest równie ważne. Energia będzie uciekać tą drogą, której dostatecznego docieplenia zaniedbaliśmy. Spośród nowych technologii warto wybrać te, na które nas stać i które mają szansę się zwrócić. Dotowane kolektory słoneczne pozwolą wykorzystać energię np. do ogrzewania wody użytkowej, a nie nadwyrężą budżetu. Zastosowanie rekuperatora czy pompy ciepła wymaga już większych kosztów, ale nie jest absolutną koniecznością.  Nie bez znaczenie jest też usytuowanie domu na działce – większość okien powinna być skierowana na południe, te na innych elewacjach powinny być jak najmniesze. Pozwoli to na wykorzystanie naturalnego i powszechnie dostępnego źródła ciepła, jakim jest słońce.  Projektancie! Nowoczesne technologie, tradycyjny wygląd  Jak pokazują dane sprzedażowe portalu extradom, projekty domów energooszczędnych nie cieszą się jeszcze szczególnym powodzeniem. Przy coraz większej świadomości ekologicznej i rosnących cenach paliw może jednak okazać się, że takie inwestycje będą coraz chętniej realizowane. Przy projektowaniu warto rozważyć dodatkowe nakłady ponoszone przez inwestorów, a przede wszystkim czas, po jakim się zwrócą. Dodatkowe ocieplenie, innowacyjne technologie i instalacje dobrze w miarę możliwości opakować w tradycyjną formę. Nowoczesny wygląd może zniechęcać wielu inwestorów, budynek nie powinien więc wizualnie różnić się od najchętniej wybieranych domów. Z drugiej strony dom energooszczędny powinien być przede wszystkim efektywnego a nie efektowny. Kompromis między tradycją a nowoczesnością jest jednak możliwy: jednym z chętniej kupowanych projektów energooszczędnych w portalu extradom jest projekt Amber, którego wizualizację zamieszczamy poniżej.

admin / 14 lipca 2014 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments