Projekt wymarzonego domu

architecture-1046704__340Jeżeli już mamy własną działkę, to trzeba się zabrać za szukanie projektu.  Na tym etapie również czeka na nas wiele pułapek. Szukanie wymarzonego domu zaczynamy od stwierdzenia jakie są nasze potrzeby i ile pieniędzy jesteśmy w stanie przeznaczyć. Warto poświęcić na ten etap trochę czasu, bo zmiany w wybudowanym już domu, choć często są możliwe do wprowadzenia, mogą się wiązać z dużymi wydatkami i niepotrzebnym stresem i stratą czasu. Postarajmy się ustalić z wszystkimi członkami rodziny czego potrzebujemy i z doświadczenia codziennego życia wyciągnąć wnioski co do tego jak powinien być rozplanowany nasz przyszły dom. Czy potrzebny nam jest duży pokój dzienny i otwarta kuchnia, żebyśmy mogli wspólnie spędzać dużo czasu w komfortowych warunkach. Czy zależy nam bardziej na tym, żeby każdy miał dużo miejsca w swoim pokoju/sypialni, bo każdy w rodzinie ma swoje sprawy i potrzebuje przestrzeni i spokoju, żeby je realizować.  Najwięcej nowych domów powstaje dla rodzin przeprowadzających się na swoje, więc projekty domów jednorodzinnych są najbardziej liczną grupą projektów w ofercie każdej firmy. Jest duża szansa na to, że uda nam się znaleźć gotowy projekt domu, który będzie nam odpowiadał. Dzięki temu zaoszczędzimy dużo czasu i pieniędzy, które musielibyśmy poświęcić na tworzenie nowego projektu wspólnie z architektem. W dodatku gotowe projekty to sprawdzone rozwiązania tworzone zwykle na bazie długoletnich doświadczeń. Niestety nie każda firma jest uczciwa, więc pamiętajmy o tym, żeby dobrze sprawdzić projekt zanim się na niego zdecydujemy. Najlepiej zacząć od rozrysowania go na nowo, według podanych wytycznych bo rysunek w prospekcie może być tylko „poglądowy”. Dobrze jest też wyobrazić sobie jak będzie wyglądało gotowe wnętrze domu. Na płaskim projekcie na przykład schody mogą wglądać na zajmujące mało miejsca, ale pamiętajmy, że część schodów rysuje się na planie parteru a część na planie piętra. W rzeczywistości schody będą zajmowały łączną powierzchnię z tych dwóch planów. Wiele miejsca poświęca się ostatnio artykułom na temat nowoczesnych domów energooszczędnych i ekologicznych. Napisała o tym także Jackie Craven, dziennikarka specjalizująca się w architekturze, opisując w portalu about.com trendy panujce na zachodzie. Czy w Polsce takie budownictwo ma szansę na popularność?  Dom jutra  Według Jackie Craven dom jutra powinien być zaprojektowany z ekologicznych, nieszkodliwych dla środowiska naturalnego materiałów, a przy tym być ekonomiczny i budowany w technologii modułowej czy z prefabrykowanych elementów. Nie tego jednak szukają Polacy, a przynajmniej nie wśród gotowych projektów domów. Niewielkim powodzeniem cieszą się domy o nowoczesnej stylistyce, nieco większym – domy energooszczędne. Dom o ograniczonym zapotrzebowaniu na energię jest droższy w budowie, za to inwestycja powinna się zwrócić. Problem w tym, że wciąż trudno znaleźć kogoś, kto korzystał z takich rozwiązań na tyle długo, by mógł faktycznie udowodnić ich opłacalność. W internecie pojawia się wiele sprzecznych informacji na temat oszczędności jakie przynosi gruntowa pompa ciepła czy rekuperator, a niewielu inwestorów potrafi zaryzykować ponosząc dodatkowe koszta nawet rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.  Na co zwracać uwagę, jeśli chcemy mieszkać oszczędnie?  Przede wszystkim już przy wyborze projektu zwrócmy uwagę na przenikalność cieplną ścian. Oczywiście, można adaptować projekt, ale grube mury dwu- czy nawet trójwarstwowe zmniejszają powierzchnię użytkową domu, jeśli ma być zachowany oryginalny obrys. Nie wybierajmy domów z balkonami – oprócz tego, że zacieniają budynek, często tworzą mostki termiczne, którymi ucieka ciepło z wnętrza domu. Minusem są także okna dachowe – te o najniższym współczynniku przenikalności kosztują odpowiednio więcej. Zwarta bryła, jak najbardziej zbliżona do sześcianu umożliwia skuteczniejsze rozprowadzenie ciepła i minimalizuje powierzchnie zewnętrzne domu. Parterowy dom z pewnością nie pozwoli nam na takie oszczędności, jak piętrowy.  Dopilnujmy staranności na każdym etapie budowy. Ocieplenie wylewek, ścian, ale i stropów czy dachu jest równie ważne. Energia będzie uciekać tą drogą, której dostatecznego docieplenia zaniedbaliśmy. Spośród nowych technologii warto wybrać te, na które nas stać i które mają szansę się zwrócić. Dotowane kolektory słoneczne pozwolą wykorzystać energię np. do ogrzewania wody użytkowej, a nie nadwyrężą budżetu. Zastosowanie rekuperatora czy pompy ciepła wymaga już większych kosztów, ale nie jest absolutną koniecznością.  Nie bez znaczenie jest też usytuowanie domu na działce – większość okien powinna być skierowana na południe, te na innych elewacjach powinny być jak najmniesze. Pozwoli to na wykorzystanie naturalnego i powszechnie dostępnego źródła ciepła, jakim jest słońce.  Projektancie! Nowoczesne technologie, tradycyjny wygląd  Jak pokazują dane sprzedażowe portalu extradom, projekty domów energooszczędnych nie cieszą się jeszcze szczególnym powodzeniem. Przy coraz większej świadomości ekologicznej i rosnących cenach paliw może jednak okazać się, że takie inwestycje będą coraz chętniej realizowane. Przy projektowaniu warto rozważyć dodatkowe nakłady ponoszone przez inwestorów, a przede wszystkim czas, po jakim się zwrócą. Dodatkowe ocieplenie, innowacyjne technologie i instalacje dobrze w miarę możliwości opakować w tradycyjną formę. Nowoczesny wygląd może zniechęcać wielu inwestorów, budynek nie powinien więc wizualnie różnić się od najchętniej wybieranych domów. Z drugiej strony dom energooszczędny powinien być przede wszystkim efektywnego a nie efektowny. Kompromis między tradycją a nowoczesnością jest jednak możliwy: jednym z chętniej kupowanych projektów energooszczędnych w portalu extradom jest projekt Amber, którego wizualizację zamieszczamy poniżej.

admin / 14 lipca 2014 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments

System grzewczy

doorway-1034476__340Wybór odpowiedniego systemu w jakim realizowane będzie ogrzewanie mieszkania jest, bardzo ważny, gdyż od tego w dużej mierze może zależeć wysokość naszych przyszłych rachunków za użytkowanie mieszkania. Recz jasna w takim wypadku raczej nie możemy liczyć na oryginalność wykończenia wnętrz, gdyż deweloper może w ten sam sposób przygotowywać inne mieszkania.  Opcją tańszą od wykończenia przez dewelopera, jest wynajęcie własnej ekipy przeprowadzającej remonty mieszkań. Jednak należy liczyć się z tym, że będziemy musieli poświęcić sporo czasu na dobór wszystkich materiałów oraz jeżdżenie po wielu sklepach w celu ich kupienia, gdyż mimo powstania w Polsce w ostatnich latach wielu supermarketów budowlanych nie zawsze udaje się kupić wszystkie potrzebne materiały w jednym miejscu. Czasem trzeba również poczekać na dostawę zamówionych rzeczy, nawet do kilku tygodni, co może znacznie wydłużyć datę przeprowadzki do nowego mieszkania. Aby tego uniknąć warto najpierw wraz z ekipą remontową przygotować harmonogram prac i zakupów. Decydując się na kupno surowego domu, istnieje możliwość wyboru systemu w jaki sposób przeprowadzane będzie ogrzewanie mieszkania.  Co prawda większość fachowców przeprowadzających remonty mieszkań wróciła już do kraju z Wysp Brytyjskich, jednak problemem pozostaje stosunek jakości wykonywanych usług do kosztów. Dlatego najlepiej wybierać taką ekipę którą polecają nam znajomi bądź rodzina.  Jak zatem widać kupowanie mieszkania nie jest prostym zadaniem i aby móc ostatecznie przeprowadzić się do satysfakcjonującego nas domu, musimy najpierw podjąć szereg ważnych decyzji oraz poświęcić sporo swojego czasu.   Tylko sobie wyobraź! Energia słoneczna zmagazynowana w gruncie wokół Twego domu mogłaby ogrzewać dom. Wyobraź sobie także podgrzewanie ciepłej wody użytkowej oraz taki system, który może także chłodzić dom w lecie. Wyobraź sobie, że koszty ogrzewania zmniejszają się o ponad 50%.  Co raz częściej większość osób, które posiadają własne domy, poszukuje co raz to nowszych technologii grzewczych, które nie dość że zapewnią nam odpowiedni dopływ ciepła do naszych domów, także będą dosyć tanie w swojej eksploatacji lub całkowicie nie będą nas nic kosztować, szczególnie jeśli będziemy mieli do czynienia ze źródłami odnawialnymi energii czy ciepła.  Większość  tego typu systemów opiera się na wykorzystywaniu źródeł energii pochodzących w naturalny sposób od matki natury. Jednym z takich przykładów, systemów całkowicie ekologicznych jak także takich które nie potrzebują dostarczania im paliwa do zasilania jest ogrzewanie geotermalne. Do którego to stosuje się specjalistyczne pompy ciepła.  System ten polega na wykorzystywaniu zależności że wraz z zagłębianiem się w ziemi wzrasta temperatura, oczywiście wynika to z budowy samej naszej planety. Zasada jest prosta, zapuszcza się na odpowiednia głębokość rury do których montuje się pompy ciepła których zadaniem jest powodowanie odpowiedniej cyrkulacji powietrza. W ten sposób otrzymujemy system grzewczy dla naszych domów, który właściwie do swojego poprawnego działania nie potrzebuje żadnego paliwa, za które musimy płacić . Właściwie jedyne urządzenia, które są zasilane z zewnątrz systemu to pompy ciepła najczęściej zasilane przez prąd. Ale ich poboru mocy nie można porównywać w najmniejszym stopniu z wydatkami jakie musimy ponieść ogrzewając nasze domy przy pomocy konwencjonalnych metod. Dlatego właśnie opłaca się inwestować w nowoczesne metody uzyskiwania energii czy to eklektycznej czy tylko cieplnej bo mimo że same systemy nie są tanie to  ich cena zwraca nam się w trakcie gdy z nich korzystamy.

admin / 8 kwietnia 2014 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments