Technologia budowy domu

crane-905494__340Obecnie często się zdarza, że firmy oferują możliwość wyboru technologii w jakiej wybrany przez nas projekt zostanie zrealizowany. Możemy się zdecydować na tradycyjną technologię murowaną, lub nowoczesną ekologiczną technologię konstrukcji opartej o szkielet drewniany. Warto dobrze przemyśleć swój wybór. Może niekoniecznie potrzebujemy domu, który przetrwa 200 lat, ale będzie ciężki do ogrzania, mniej przyjazny środowisku i będzie bardzo ograniczał możliwość wprowadzania zmian i przebudowy. Oczywiście chodzi o dom murowany. Nie ma tu miejsca na wymienienie wszystkich zalet jakie posiadają domy drewniane, ale w Internecie bez problemu można znaleźć opis tej technologii.  Jeżeli kupno działki, wybór projektu i technologii mamy już za sobą, ostatnią rzeczą, która dzieli nas od zamieszkania w naszym własnym domu jest budowa. Niestety i tutaj nie możemy zostawić wszystkiego fachowcom. Budowę trzeba nadzorować i sprawdzać, czy wszystko idzie zgodnie z planem. Projekty domów to jedno, a ich realizacja to zupełnie osobna sprawa. Nawet najlepszy projekt, może przez niedociągnięcia podczas budowy stać się później koszmarem dla właściciela domu.  Wniosek jest taki, że budowa domu kosztuje nas bardzo dużo pieniędzy i czasu, który trzeba włożyć najpierw wybór gotowego projektu lub stworzenie wspólnie z architektem nowego. Następnie w nadzór nad wdrażaniem go w życie. Jedyne co w tej sytuacji może nas pocieszyć to fakt, że naprawdę się opłaca. Prawie nic tak nie cieszy, jak wprowadzenie się do własnego, przystosowanego do naszych potrzeb domu, w którym wszystko jest wykonane jak należy. Jeżeli wszystkim etapom na drodze do własnego domu poświęcimy odpowiednią ilość uwagi i dopilnujemy, żeby nigdzie nie było żadnych potknięć, ta radość będzie nam towarzyszyła przez długie lata. Popularny materiał budowlany, jakim jest cegła klinkierowa, znajduje od wieków szerokie zastosowanie w budownictwie. Specyfika wytwarzania, surowiec oraz wyjątkowe właściwości sprawiły, że branża budowlana chętnie sięga po ten właśnie budulec. Surowcem, który jest podstawą jeśli chodzi o cegły, jest klinkier.  Jest to tworzywo ceramiczne, uzyskiwane w procesach wypalania glin w odpowiedniej proporcji z kwarcem i wodą. W tym celu wykorzystywane są gliny żelaziste, wapienno-żelaziste oraz wapienno–magnezjowe. Rodzaj i skład surowca, a także temperatura wypalania, determinują pewne właściwości klinkieru, takie jak chociażby jego barwa.  Mogą być to odcienie brązu, czerwieni albo koloru pomarańczowego. Podstawowe walory, jakimi odznacza się klinkier, pozostają jednak niezmienne. Materiał ten odznacza się przede wszystkim strukturą nieporowatą, nie chłonie wody, nie nasiąka. Ponadto jest bardzo odporny, co przenosi się na produkt finalny, jakim jest cegła klinkierowa. W budownictwie ceni się ten budulec właśnie za odporność na uderzenia, uszkodzenia, zbrudzenia – cegła klinkierowa jest łatwo zmywalna. Również warunki atmosferyczne nie będą miały negatywnego wpływu na cegły klinkierowe. Charakteryzują się bowiem pełną odpornością na mróz, nie straszna im deszczowa pogoda ani śnieg, ani słonce. Dlatego właśnie cegła klinkierowa jest znakomitym materiałem na elewacje. Szczególnie, że są również bardzo estetyczne, efektowne, a bogata paleta kolorów w przypadku cegieł czy płyt klinkierowych to dodatkowy atut. Cegły klinkierowe to również cegły kominowe, wykorzystywane przy budowie wysokich, przemysłowych, wolnostojących kominów, gdzie ich właściwości są bardzo istotne.  Podobnie jak w przypadku kanalizacyjnych cegieł klinkierowych – odporność na substancje chemiczne, korozję, działanie czynników biologicznych ma tutaj ogromne znaczenie. Jak widać, klinkier oraz wytwarzane z niego cegły klinkierowe to materiał o wysokiej jakości, szerokim spektrum zastosowań, który od lat jest wręcz niezastąpiony.

admin / 28 stycznia 2016 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments

Gotowe projekty domów

lake-shore-738702__340W Internecie można trafić na mnóstwo stron, na których znajdziemy projekty domów. Jeżeli nie mamy wiedzy i doświadczenia z zakresu budownictwa powinniśmy jednak uważać, żeby nie dać się oszukać przez zakupienie niepełnowartościowego projektu. Z czego powinien składać się projekt, który pozwoli nam na wybudowanie w pełni wyposażonego domu? Powinien mieć kilka części, bowiem przy budowaniu domu pracuje kilka grup specjalistów i każda z nich powinna mieć odpowiednio przygotowany plan należących do nich działań.  O to wszystkie części, z których powinien się składać projekt: – architektonicznej – konstrukcyjnej – instalacji elektrycznej i odgromowej – instalacji sanitarnych gazowych i centralnego ogrzewania  Prawie zawsze firmy oferują też obliczenie kosztów materiałów i budowy domu w podanej przez nas lokalizacji. W tym celu trzeba wejść na stronę projektu, który nas interesuje i kliknąć w przycisk zwykle opisany „Zapytaj o koszt budowy”.  Większość firm posiada projekty domów letniskowych jak i całorocznych. Domy zwykle możemy zamówić w dwóch technologiach: tradycyjnej murowanej i w technologii szkieletu drewnianego. Możemy albo skorzystać z gotowych projektów, które są dostępne stronach większości firm lub poprosić o stworzenie dla nas nowego projektu.  Przeglądając oferowane w Internecie projekty domów w bardzo prosty sposób możemy wybrać interesujący nas projekt i zamówić go. Zwykle tak wygląda procedura zamawiania projektu. Wyszukujemy interesujący nas projekt na stronie firmy. Zapoznajemy się z jego szczegółami. Klikamy w „Zamów projekt”. Wypełniamy formularz zamówienia, podając adres dostawy oraz dane do faktury. Czekamy na potwierdzenie telefoniczne lub emailowe, jeżeli na stronie jest napisane, że ktoś potwierdzi nasze zamówienie. W ciągu kilku dni roboczych odbieramy przesyłkę z zamówionym projektem.Jeżeli decydujemy się na własny dom projekt jest jedną z najbardziej istotnych rzeczy, nad którą trzeba się zastanowić. Przede wszystkim nie należy się zabierać za projektowanie domu samemu. Potrzebna jest do tego fachowa wiedza i doświadczenie. Do nas przede wszystkim należy stwierdzenie, czego będziemy w naszym przyszłym domu potrzebowali, co będziemy w nim robili i jakim budżetem dysponujemy. Resztę zostawmy fachowcom.  Większość stron firm zajmujących się projektowaniem oferuje dużą ilość już gotowych projektów. Są one opracowywane na bazie doświadczeń w projektowaniu domów, tak aby spełniały najczęstsze wymagania klientów. Większość firm pracujących w branży projektowej zaczynając swoją działalność na rynku, każdy projekt opracowuje od podstaw. Po pewnym czasie, gdy firma ma już na koncie dużą ilość zrealizowanych projektów zaczyna podsumowywać swoje dotychczasowe doświadczenia i wyciągać wnioski z tego jakie większość osób przedstawia wymagania, kiedy opisuje swój przyszły dom. Projekt, który jest na bazie takich przemyśleń konstruowany spełnia standardowe potrzeby klientów. Większość firm ma w swojej ofercie kilkadziesiąt takich gotowych projektów dostosowanych do powierzchni jaką ma zajmować dom i możliwości finansowych klienta. Pozwala to bardzo przyśpieszyć proces wyboru projektu. Dzięki temu, że projekty te są wykorzystywane wielokrotnie, są one dużo tańsze niż projekt, który ktoś musiałbyś wykonywać dla nas od podstaw. W dodatku wiadomo, że te projekty sprawdziły się w praktyce i dobrze spełniają swoje zadanie. Projekt domu jednorodzinnego wybieramy na podstawie dwóch głównych kryteriów: estetycznego oraz funkcjonalnego. Ten pierwszy określa czy dom zwyczajnie nam się podoba. Aspektu funkcjonalności nie da się jednak pominąć – projekt domu musi zostać dobrany do kształtu działki oraz jej warunków terenowych. Projekty domów na małą działkę, czyli jakie?  Gdy dysponujemy dużą działką budowlaną zdecydowanie łatwiej jest nam wybrać projekt domu. Nie musimy pamiętać o ograniczeniach przestrzennych. Jeśli zależy nam na powierzchni mieszkalnej warto, by dom jednorodzinny był dwupiętrowy lub przynajmniej dysponował poddaszem użytkowym, które można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną. W ten sposób inwestując w wysokość budynku, zyskujemy więcej powierzchni, nie ograniczając rozmiarów ogrodu. Innym ciekawym rozwiązaniem może być projekt domu typu bliźniak. W ten sposób jedna ze ścian domu graniczy z ogrodzeniem, co pozwala zaoszczędzić więcej miejsca na ogród.  W takim układzie musimy oczywiście dzielić swoją wizję z właścicielem sąsiedniej działki. Należy również pamiętać, że dom nie może wykorzystać maksymalnej powierzchni działki. Tę kwestię regulują przepisy. Zachowana odległość od granicy z sąsiednimi działkami powinna wynosić: dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi lub drzwiami – 4 m, a dla budynków zwróconych ścianą bez otworów 3 m.  Ukształtowanie terenu – czy ma znaczenie przy wyborze projektu domu?  Duże działki ze spadkiem terenu mogą być chętniej wybierane przez osoby, które cenią sobie widok z okna. Może się wydawać, że taka powierzchnia będzie problemem przy budowie domu. Warto jednak spojrzeć jak kwestie te rozwiązały osoby mieszkające na terenach górskich. Wystarczy wybrać projekt domu z podpiwniczeniem, które umożliwi wyrównanie terenu i dodatkowo zwiększy nam powierzchnię użytkową budynku. Możemy zawsze wykorzystać ją na pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój lub usytuować w niej garaż. Jeśli natomiast zdecydowanie z piwnicy chcemy zrezygnować, przed budową domu musimy wykonać niwelację terenu np. stawiając murek oporowy. Wybór należy do inwestora.

admin / 6 stycznia 2016 / budownictwo, dom / 0 Comments

Zatrudnienie projektanta

cottage-1300803__340Kiedy warto zainwestować, w zatrudnienie projektanta do stworzenia dla nas projektu od nowa ? Musimy się dobrze zastanowić przed podjęciem takiej decyzji. Zastanówmy się, czy rzeczywiście zaproponowane w gotowym projekcie rozwiązania nie spełnią naszych oczekiwań, czy przypadkiem nie chodzi tylko o to, żeby mieć dom, który się wyróżnia. Jeżeli będziemy mieć takie podejście to może się okazać, że wyrzucimy dużo pieniędzy w błoto a dom, który powstanie na bazie chęci wyróżniania się, może być niefunkcjonalny i problematyczny w codziennym użyciu. Jeżeli jednak, rzeczywiście mamy potrzeby, które nie są uwzględnione w projektach gotowych, nie wahajmy się poinformować o nich firmę projektową. Nie powinni oni nam robić żadnych problemów z dostosowaniem gotowego projektu do naszych potrzeb lub z stworzeniem dla nas zupełnie nowego. W końcu zadaniem projektantów jest przełożenie naszych potrzeb na plan naszego przyszłego domu.  Zdecydować się na to co chcemy mieć i z czego będziemy musieli zrezygnować, ze względu na ograniczone możliwości finansowe, jest najtrudniejszą rzeczą gdy planujemy dom. Projekt ma nam zapewnić dobrze funkcjonujący i przyjazny dla nas dom przy dostępnych nam środkach finansowych. Dobra firma projektowa to taka, która wysłucha naszych potrzeb i dostosuje swoją ofertę do nas tak, abyśmy mogli jak najlepiej wykorzystać pieniądze, które chcemy przeznaczyć na nasze wymarzone lokum. Każdy spotkał się z określeniem takim jak projektowanie wnętrz. Wielu jest jednak ludzi, którzy nie wiedzą po co mieliby zatrudnić profesjonalnego projektanta w celu wykończenia wnętrza swojego mieszkania. Skąd zatem tak wielkie zainteresowanie tym tematem?  Czym zajmuje się projektant wnętrz?  Jego podstawowe zadanie to (jak sama nazwa wskazuje) projektowanie wnętrz. Dotyczy to zarówno wnętrz pojedynczych pomieszczeń jak i całych obiektów mieszkalnych i biurowych. Architektura wnętrz może obejmować następujące sfery każdego wnętrza:  – wykończenie – z czego wykonane są oraz czym są pokryte ściany, podłoga, sufit i schody oraz w jakim kolorze,  – meble – jakie meble i w jaki sposób ułożone po to, aby wydobyć z pomieszczenia możliwe maksimum funkcjonalności i estetyki,  – sprzęty – jak rozplanowana kuchnia oraz sprzęty w biurze czy salonie tak, aby łatwo i wygodnie można było z nich korzystać,  – elementy funkcjonalno ozdobne – czyli podkreślenie całości wnętrza drobiazgami takimi jak dopasowane lampy, świeczki, świeczniki, wazony, lustra, obrazy czy zdjęcia.  Trzeba tutaj zaznaczyć, że profesjonalista zajmujący się architekturą wnętrz stworzy z powyższych elementów spójną całość, w której wszystko będzie na swoim miejscu i wykonane dokładnie tak jak trzeba zwiększając dodatkowo funkcjonalność pomieszczeń.  Kiedy zamawia się projekt wnętrza?  Praktycznie każdy może zamówić tą usługę po to, aby zwiększyć możliwości użytkowe swojego mieszkania oraz poprawić jego wygląd. Jest to jednak kosztowna sprawa zwłaszcza, że przeważnie związana jest z całkowitą zmianą wszystkich mebli oraz ogólnego wykończenia mieszkania. W związku z tym niewielu ludzi może sobie na nią pozwolić. Są jednak sytuacje, w których niezbędny jest projektant:  – Urządzanie pustego biura (pojedynczego lub całego biurowca) – jest bardzo potrzebne, ponieważ wszyscy chcą mieć funkcjonalne pomieszczenia (pośrednio zwiększające wydajność pracy przez zwiększenie wygody), które spełniają wszystkie wymogi BHP,  – Nietypowe pomieszczenia – jeśli ktoś nie wie jak urządzić bardzo małe mieszkanie w taki sposób, aby osiągnąć maksimum przestrzeni, a przy tym mieć wszystko co jest potrzebne do życia.  Oczywiście sytuacji jest zdecydowanie więcej jednak powyżej opisane najlepiej obrazują to, że w niektórych przypadkach niezbędny jest projektant wnętrz.  Projektowanie wnętrz to usługa, która wielu ludziom wydaje się ekskluzywna. Prawda jest jednak taka, że mimo wysokich cen korzysta z niej coraz więcej przeciętnie zarabiających ludzi, ponieważ widzą oni korzyści wypływające z dobrego zaprojektowania wnętrza.

admin / 24 czerwca 2015 / dom, mieszkanie / 0 Comments

Projekty domów z Internetu

home-1233135__340W Internecie przeglądają projekty domów często trafimy na możliwość wyboru technologii, w której będzie on wykonany. Zwykle oferaowana będzie nam tradycyjna w Polsce technologia murowana, lub zdobywająca coraz większą popularność technologia szkieletu drewnianego.  W Internecie przeglądają projekty domów często trafimy na możliwość wyboru technologii, w której będzie on wykonany. Zwykle oferaowana będzie nam tradycyjna w Polsce technologia murowana, lub zdobywająca coraz większą popularność technologia szkieletu drewnianego. Właśnie na tą drugą stosunkowo nową na naszym rynku możliwość chciałbym zwrócić waszą uwagę.  Domy drewniane postrzegane są przez większość osób jako mniej trwałe od murowanych i bardzo podatne na zmianę temperatury. Zupełnie przeczą temu doświadczenia osób mieszkających w takich domach. W USA gdzie buduje się właściwie tylko domy drewniane oparte na szkielecie drewnianym, konstrukcje te potrafią wytrzymać nawet ponad 100 lat. To samo tyczy się podatności tego typu domów na zmiany temperatur. Okazuje się, że domy drewniane dzięki naturalnym właściwościom drewna mają zdolność do termoregulacji. Dzięki temu w zimie zachowują ciepło, a w lecie w środku panuje przyjemny chłód. W dodatku drewno jest doskonałym przewodnikiem ciepła, więc w zimie taki dom można ogrzać dużo szybciej i stosując dużo mniejsze nakłady energii.  Kolejną zaletą tego typu konstrukcji jest fakt, że domy drewniane prawie nie wymagają tak zwanych prac mokrych (wystarczy tylko wymurować fundamenty). Dzięki temu można je budować o każdej porze roku, a sama budowa trwa dużo krócej niż w przypadku obiektów murowanych. Nie należy również zapominać o tym, że drewno jest surowcem naturalnym i odnawialnym. Jego produkcja jest dużo mniej obciążająca dla środowiska niż wytwarzanie surowców dla budownictwa tradycyjnego. Jeżeli leży nam na sercu los środowiska to domy drewniane będą dla nas najlepszym rozwiązaniem. Znaleźć projekt domu jednorodzinnego to wcale nie taka łatwa sprawa jak się niektórym wydaje. Teoretycznie każdy, kto nabył już działkę budowlaną, ma w głowie swój wymarzony przyszły dom. Udając się do pracowni architektonicznej lub przeglądając projekty domów online okazuje się, że wybranie pierwowzoru nie jest wcale takie proste.  Projekty domów jednorodzinnych – od czego zacząć?  Zanim zaczniemy wizualną ocenę, która ostatecznie pozwoli wybrać projekt domu jednorodzinnego, który najbardziej nam się podoba, przebrnąć należy przez szereg pytań określających jego funkcjonalność. W pierwszej kolejności należy zdecydować się czy chcemy postawić dom parterowy, z poddaszem, piętrowy, bliźniak, a może po prostu domek letniskowy na wakacyjne wypady. Projekty domów jednorodzinnych mogą od razu zawierać garaż dla jednego lub nawet kilku samochodów. W kolejnym kroku należy dopasować wielkość domu do wielkości działki. W znaczący sposób ograniczymy tym krokiem ilość potencjalnych budynków, które możemy postawić. Dalej pozostanie już szlifowanie naszego wymarzonego projektu  i wybór udogodnień.  Kolejne kroki do spełnienia marzeń  W kwestiach estetycznych projekt domu jednorodzinnego musi przede wszystkim odpowiadać naszemu stylowi. Tu większą rolę w podejmowaniu decyzji odegrają emocje – dworek w lesie, dom tradycyjny, nowoczesny, a może fantazyjny? Wszystko zależy od gustu i potencjalnego sąsiedztwa. Niektórzy wolą po prostu wtopić się w otoczenie i dopasować się stylem do charakteru danego osiedla. W dalszej kolejności wertując projekty domów jednorodzinnych zmierzymy się już z bardziej szczegółowymi kryteriami jak rozmieszczenie pomieszczeń, rodzaj dachu, ilość sypialni i łazienek. Piwnica, taras, basen, czy kominek to często jeden z końcowych etapów poszukiwań. Nie można oczywiście zapominać o kosztach. Budżet jaki zamierzamy przeznaczyć na adaptację działki, postawienie budynku i projekt ogrodu to częsty kluczowy czynnik decyzyjny.  Owocnych poszukiwań i trafnych decyzji.

admin / 10 marca 2015 / budownictwo, dom / 0 Comments

Domy z drewna

hairdresser-1004921__340Domy z drewna są w dzisiejszych czasach dzięki ogromnemu postępowi technologicznemu prawie tak wytrzymałe na ogień jak konstrukcje murowane. W dodatku, czas który mija od powstania płomieni do ich ugaszenia jest obecnie kilkakrotnie krótszy, bo walką z pożarem zajmują się wyspecjalizowane służby, które informacje o zagrożeniu mogą uzyskać błyskawicznie od każdej osoby, która zauważy ogień. Kolejną różnicą między zamierzchłymi czasami, a współczesnością jest zmiana funkcji jaką spełnia dom. Dzisiaj dom nie musi już spełniać funkcji twierdzy obronnej. Zupełnie inne są zagrożenia, z którymi się musimy mierzyć. Od domu oczekujemy teraz, przede wszystkim tego, żeby był wygodny i przyjazny dla nas. Domy z drewna przez to, że wykonywane są z naturalnych materiałów sprawiają, że mieszkanie w nich jest dużo przyjemniejsze niż w tych murowanych.  Konstrukcje murowane mają oczywiście swoje zalety, ale mają też wady. Tak samo jest z konstrukcjami drewnianymi. Przy wyborze materiałów, z których chcemy mieć wykonany nasz dom trzeba dobrze zapoznać się z plusami i minusami obydwu tych technologii i wybrać tą, której właściwości będą najlepiej spełniały nasze oczekiwania. Wydaje się, że dzięki ogromnemu postępowi technologicznemu i nowym rozwiązaniom konstrukcyjnym, w dzisiejszych czasach domy z drewna dużo lepiej spełniają wymagania większości osób planujących budowę własnego domu. Robiłem już wstępne rozeznanie i wiem, że mam dwie alternatywy. Pierwsza to klasyczny dom zbudowany z elementów betonowych, druga – dom drewniany. Od kilku lat budowanie z drewna jest coraz popularniejsze. Domy szkieletowe, zwane również kanadyjskimi, spotkać można w wielu regionach Polski. Abstrahując od dość wysokich kosztów inwestycji, późniejsze użytkowanie domów drewnianych bynajmniej nie zrujnuje naszych kieszeni. Taka inwestycja po prostu się opłaca.  Drewno to bardzo wszechstronny budulec. Popularne są zarówno domy drewniane całoroczne, jak i domki letniskowe. Zaletą konstrukcji drewnianych jest niska przepuszczalność cieplna. Dzięki temu latem w domach kanadyjskich jest wyraźnie chłodniej niż w budynkach murowanych, a zimą z kolei – cieplej. Znam osoby mieszkające w domach z bali, które w sezonie zimowym prawie w ogóle nie korzystają z centralnego ogrzewania. Wystarczy odpalić na kilka godzin kominek, żeby po całym domu rozeszło się przyjemne ciepło. No i co najważniejsze, żeby nie uciekło zbyt szybko na zewnątrz.  Jedną z moich pasji jest wędrowanie po górach. Tamtejszy krajobraz kształtują między innymi domy drewniane. Z racji odległości nieczęsto jest mi dane obserwować taki widok. Własny dom z bali byłby więc miłą namiastką górskich wspomnień. Oczywiście czymś fantastycznym są prywatne domki letniskowe drewniane, do których można by uciec od miejskiego zgiełku. Na razie jednak na to mnie nie stać. Zbuduję najpierw jeden dom drewniany, a kiedyś być może pomyślę o następnym.

admin / 19 lutego 2015 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments

Inwestycja w dom

house-889553__340W dom warto zainwestować, bo później przez lata możemy się albo cieszyć, że trochę zacisnęliśmy pasa, ale było warto, albo możemy sobie wyrzucać, że nie postaraliśmy się przeznaczyć trochę więcej i teraz jesteśmy niezadowoleni z efektu.  Po określeniu wymagań i sprawdzeniu ile pieniędzy możemy wyłożyć na nasze własne lokum, można zacząć przeglądać projekty. Jeżeli wiemy, jak duży dom nas interesuje, na niektórych stronach można bardzo łatwo zawęzić ilość projektów wyświetlanych, tylko do tych, które odpowiadają nam pod względem wielkości. Trzeba znaleźć wyszukiwarkę, która pozwala wpisać metraż domu w polach „od” i „do” i w efekcie filtruje projekty w celu wyświetlenia tylko tych, które odpowiadają podanym wielkościom. Zwykle łatwo można także sprawdzić cenę wybranego domu. Kiedy wybierzemy interesujące nas projekty domów jednorodzinnych, sprawdźmy czy na pod stronie z informacjami o nich nie ma jakiegoś przycisku zatytułowanego „sprawdź koszt” lub jakoś podobnie. Po kliknięciu w niego zostaniemy zwykle poproszeni o podanie lokalizacji i planowanego terminu inwestycji, a także danych kontaktowych. W ciągu kilku dni powinniśmy dostać wycenę projektu zawierającą koszt montażu i materiałów potrzebnych do budowy.  Najważniejsze jest dobre określenie własnych potrzeb i możliwości. Kiedy to już będziemy mieli za sobą. Reszta powinna pójść gładko.   Nie ma co ukrywać, że dla wielu osób jest to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zakup domu lub mieszkania, decyzja o jego budowie, muszą być bardzo dokładnie zaplanowane i przemyślane. Łatwo bowiem o błędne decyzje, które poskutkują na całe życie.  Swoje rozważania na temat tego, jak powinno wyglądać podejmowanie decyzji w sprawie nowego mieszkania lub domu, oprzemy na przykładzie Krakowa. Zakładamy jednak, że w wielu różnych miastach sprawa będzie wyglądała dokładnie tak samo. A przecież nie ma się co oszukiwać: mieszkania i domy są bardzo drogie i nawet różnice w skali kraju oraz bieżące wahania na rynku nieruchomości i tak zawsze wiążą się z wydaniem całego dorobku lub nawet zaciągnięciem pożyczki na kilkadziesiąt lat. Można bowiem zaoszczędzić, ale nie zmienia to faktu, że wciąż trzeba sporo wydać.  Do rzeczy. W Krakowie od pewnego czasu zauważa się tendencję (zapewne podobną można dostrzec również w innych miastach, przynajmniej tych większych), że ludzie coraz częściej decydują się na zakup domu jednorodzinnego gdzieś na głębokich przedmieściach a nawet w okolicznych wioskach, zamiast kupować mieszkanie, nawet w nowym bloku, położone dużo bliżej centrum. Dobrym przykładem są gdzie w mniej zurbanizowanej części tej dzielnicy powstają całe osiedla szeregówek, budowane przez miejscowych deweloperów.  Skoro tak się dzieje i skoro taka właśnie jest tendencja, każdy kupujący mieszkanie musi wziąć to pod uwagę i zastanowić się, czy takie rozwiązanie nie ma sensu. Okazuje się bowiem, że domy szeregowe, a nawet wolnostojące domy z własnym ogrodem położone na przedmieściach, wcale nie są dużo droższe, niż mieszkania w bloku: mające zaledwie 60, czy 70 metrów kwadratowych.  Te ceny z czymś się jednak wiążą: lokalizacja jest zdecydowanie na minus. Ciężej będzie dojechać wtedy do centrum Krakowa samochodem, nie bez znaczenia również jest fakt, że komunikacja będzie dużo rzadsza.

admin / 25 października 2014 / budownictwo, dom / 0 Comments