Projekt domu

pool-1148213__340Jeżeli decydujemy się na własny dom projekt jest jedną z najbardziej istotnych rzeczy, nad którą trzeba się zastanowić. Przede wszystkim nie należy się zabierać za projektowanie domu samemu. Potrzebna jest do tego fachowa wiedza i doświadczenie. Do nas przede wszystkim należy stwierdzenie, czego będziemy w naszym przyszłym domu potrzebowali, co będziemy w nim robili i jakim budżetem dysponujemy. Resztę zostawmy fachowcom.  Większość stron firm zajmujących się projektowaniem oferuje dużą ilość już gotowych projektów. Są one opracowywane na bazie doświadczeń w projektowaniu domów, tak aby spełniały najczęstsze wymagania klientów. Większość firm pracujących w branży projektowej zaczynając swoją działalność na rynku, każdy projekt opracowuje od podstaw. Po pewnym czasie, gdy firma ma już na koncie dużą ilość zrealizowanych projektów zaczyna podsumowywać swoje dotychczasowe doświadczenia i wyciągać wnioski z tego jakie większość osób przedstawia wymagania, kiedy opisuje swój przyszły dom. Projekt, który jest na bazie takich przemyśleń konstruowany spełnia standardowe potrzeby klientów. Większość firm ma w swojej ofercie kilkadziesiąt takich gotowych projektów dostosowanych do powierzchni jaką ma zajmować dom i możliwości finansowych klienta. Pozwala to bardzo przyśpieszyć proces wyboru projektu. Dzięki temu, że projekty te są wykorzystywane wielokrotnie, są one dużo tańsze niż projekt, który ktoś musiałbyś wykonywać dla nas od podstaw. W dodatku wiadomo, że te projekty sprawdziły się w praktyce i dobrze spełniają swoje zadanie. Projekt domu jednorodzinnego wybieramy na podstawie dwóch głównych kryteriów: estetycznego oraz funkcjonalnego. Ten pierwszy określa czy dom zwyczajnie nam się podoba. Aspektu funkcjonalności nie da się jednak pominąć – projekt domu musi zostać dobrany do kształtu działki oraz jej warunków terenowych.   Projekty domów na małą działkę, czyli jakie?  Gdy dysponujemy dużą działką budowlaną zdecydowanie łatwiej jest nam wybrać projekt domu. Nie musimy pamiętać o ograniczeniach przestrzennych. Jeśli zależy nam na powierzchni mieszkalnej warto, by dom jednorodzinny był dwupiętrowy lub przynajmniej dysponował poddaszem użytkowym, które można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną. W ten sposób inwestując w wysokość budynku, zyskujemy więcej powierzchni, nie ograniczając rozmiarów ogrodu. Innym ciekawym rozwiązaniem może być projekt domu typu bliźniak. W ten sposób jedna ze ścian domu graniczy z ogrodzeniem, co pozwala zaoszczędzić więcej miejsca na ogród.  W takim układzie musimy oczywiście dzielić swoją wizję z właścicielem sąsiedniej działki. Należy również pamiętać, że dom nie może wykorzystać maksymalnej powierzchni działki. Tę kwestię regulują przepisy. Zachowana odległość od granicy z sąsiednimi działkami powinna wynosić: dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi lub drzwiami – 4 m, a dla budynków zwróconych ścianą bez otworów 3 m.  Ukształtowanie terenu – czy ma znaczenie przy wyborze projektu domu?  Duże działki ze spadkiem terenu mogą być chętniej wybierane przez osoby, które cenią sobie widok z okna. Może się wydawać, że taka powierzchnia będzie problemem przy budowie domu. Warto jednak spojrzeć jak kwestie te rozwiązały osoby mieszkające na terenach górskich. Wystarczy wybrać projekt domu z podpiwniczeniem, które umożliwi wyrównanie terenu i dodatkowo zwiększy nam powierzchnię użytkową budynku. Możemy zawsze wykorzystać ją na pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój lub usytuować w niej garaż. Jeśli natomiast zdecydowanie z piwnicy chcemy zrezygnować, przed budową domu musimy wykonać niwelację terenu np. stawiając murek oporowy. Wybór należy do inwestora.

admin / 15 kwietnia 2016 / budownictwo, dom / 0 Comments

Materiały budowlane

alpine-house-841025__340Ludzie musieli sobie jakoś radzić i trzeba przyznać, że pomimo ciężkich warunków i braku stosownej wiedzy udawało im sie nagrzewać własne, prymitywne mieszkania. Drewno odgrywało w tych czasach kluczową rolę, ponieważ właśnie ten materiał służył do rozpalania ognia w pobliżu i wewnątrz mieszkań. Kolejnym przełomowym materiałem był węgiel spalany w specjalnie do tego stworzonych pomieszczeniach, jednak i ta technika nie była wystarczająco zadowalająca. Oba wyżej wymienione sposoby ogrzewania mieszkań były dalekie od ideału, głównie ze względu na słabą szczelność pomieszczeń i niski komfort przebywania w mieszkaniu. Wraz z rozwojem techniki ludzie coraz częściej starali się opracować optymalny sposób ogrzewania mieszkań, czego wynikiem jest powstanie kilku różnych metod ogrzewania, które znajdują swoje zastosowanie w zależności od klimatu miejsca i wymagań osobistych. Każda metoda posiada swoje plusy i minusy, jak również grono swoich zagorzałych zwolenników i przeciwników. Niektóre metody ogrzewania są dość kosztowne we wdrożeniu i eksploatacji, ale znowu przekładają się na nad wyraz wysoki komfort użytkowania. Ogrzewanie samo w sobie powinno słyżyć przede wszystkim zapewnieniu ciepła i odpowiedniego komfortu wszystkim domownikom, przy zachowaniu możliwie jak najmniejszych kosztów związanych z eksploatacją. Oczywiście inżynierowie starają się również opracować metody, które byłyby jak najbardziej przyjazne dla środowiska. To kolejny ważny czynniki odróżniający obecne w dzisiejszych czasach sposoby ogrzewania domów i wszystkich innych pomieszczeń. Budowa domu i koszty z nią powiązane to rozłegłe zagadnienie, które będziemy się starali trochę przybliżyć tak byś był w stanie już w fazie planowania określić na co będziesz mógł sobie pozwolić, a na co nie.  Ekipa budująca dom Zwrócimy również uwagę na elementy domu na których nie powinieneś oszczędzać tak byś później nie był narażonym na niepotrzebne koszty.  Powiada się że każdy mężczyzna powinien zrobić trzy rzeczy, zbudować dom, spłodzić syna i zasadzić drzewo.  Żadna osoba nie będzie w stanie podać nam kwoty za dom co do grosza bez dokładnych treści o umieszczenia, projekcie i wykończeniu. Nawet mając te dane nie możemy być pewni, że wycena która otrzymamy od firmy budującej pod klucz będzie ostateczna.  Możemy wymienić kilka czynników, które mają wpływ na koszt budowy domu.  Część kraju  Region posiada znaczący wpływ na końcowy koszt budowy domu w jakim będziemy mogli się zamknąć. Zależnie od województwa oraz dystansu do najbliższego miasta, wartość parceli może się bardzo wahać. W sprawach wyboru działki zapraszamy Cię do przeczytania artykułu Jak wybrać dobrą parcelę na budowę domu z którego dowiesz się na co zwracać uwagę podczas wyboru parceli.  Metoda budowania  Zależnie od tego czy masz na to czas i możliwości możesz budowę własnego domu poprowadzić samodzielnie. Jest to tzw. system gospodarczy zmniejszający koszt budowy domu, w którym to Ty zatrudniasz na bieżąco odpowiednich fachowców i ekipy do bieżących prac. Dobrą właściwością tego rodzaju budowania jest to, że część zleceń możesz zrobić samodzielnie oszczędzając prócz tego na robociźnie, oprócz tego ma możliwość pomóc w budowie rodzina.  W przypadku kiedy chcesz otrzymać dom pod klucz i niższy koszt budowy domu nie jest dla Ciebie taki ważny, możesz zlecić wykonanie całej budowy wykonawcy. Z góry będziesz wiedział jak dużo będzie kosztować dom , a dodatkowo kiedy będzie skończony, tzn. przynajmniej według umowy bo niestety w ogromnej liczbie przypadków zdarzają się spóźnienia. Dlatego tak istotne jest w tym przypadku sporządzenie adekwatnej umowy. Z pomocą przyjdzie stosowny doradca prawny. Nie polecamy Ci we własnym zakresie przeanalizowywać warunków umowy, gdyż bardzo łatwo jest coś przeoczyć, a dzięki pomocy prawnej w wypadku jakiś usterek będzie łatwiej nam wyegzekwować od wykonawcy odpowiednie kroki. Więcej informacji na temat przygotowywania umowy znajdziesz w artykule Umowa na budowe domu pod klucz, zachęcam do przeczytania.  Istotnym elementem jest wcześniejsze sprawdzenie wiarygodności korporacji która będzie budować dom.  Materiały budowlane  Materiały budowlane użyte do budowy potrafią w znacznym stopniu przemienić koszty, zdaje się to oczywiste, natomiast nie do końca takie jest. Otóż nie za każdym razem tanie materiały oznaczają najniższy koszt budowy domu. Istotny może się tu okazać czas potrzebny na ukończenie budowy korzystając z konkretnej techniki i ilości pracy jaką musi ekipa budująca poświęcić na zbudowanie takiego domu. Oprócz tego trzeba tutaj dodać poziom skomplikowania budowy i ryzyko pomyłek.  By dowiedzieć się więcej co wpływa na koszt budowy domu zapraszamy do naszych innych materiałów.

admin / 12 lutego 2016 / budownictwo, materiały / 0 Comments

Technologia budowy domu

crane-905494__340Obecnie często się zdarza, że firmy oferują możliwość wyboru technologii w jakiej wybrany przez nas projekt zostanie zrealizowany. Możemy się zdecydować na tradycyjną technologię murowaną, lub nowoczesną ekologiczną technologię konstrukcji opartej o szkielet drewniany. Warto dobrze przemyśleć swój wybór. Może niekoniecznie potrzebujemy domu, który przetrwa 200 lat, ale będzie ciężki do ogrzania, mniej przyjazny środowisku i będzie bardzo ograniczał możliwość wprowadzania zmian i przebudowy. Oczywiście chodzi o dom murowany. Nie ma tu miejsca na wymienienie wszystkich zalet jakie posiadają domy drewniane, ale w Internecie bez problemu można znaleźć opis tej technologii.  Jeżeli kupno działki, wybór projektu i technologii mamy już za sobą, ostatnią rzeczą, która dzieli nas od zamieszkania w naszym własnym domu jest budowa. Niestety i tutaj nie możemy zostawić wszystkiego fachowcom. Budowę trzeba nadzorować i sprawdzać, czy wszystko idzie zgodnie z planem. Projekty domów to jedno, a ich realizacja to zupełnie osobna sprawa. Nawet najlepszy projekt, może przez niedociągnięcia podczas budowy stać się później koszmarem dla właściciela domu.  Wniosek jest taki, że budowa domu kosztuje nas bardzo dużo pieniędzy i czasu, który trzeba włożyć najpierw wybór gotowego projektu lub stworzenie wspólnie z architektem nowego. Następnie w nadzór nad wdrażaniem go w życie. Jedyne co w tej sytuacji może nas pocieszyć to fakt, że naprawdę się opłaca. Prawie nic tak nie cieszy, jak wprowadzenie się do własnego, przystosowanego do naszych potrzeb domu, w którym wszystko jest wykonane jak należy. Jeżeli wszystkim etapom na drodze do własnego domu poświęcimy odpowiednią ilość uwagi i dopilnujemy, żeby nigdzie nie było żadnych potknięć, ta radość będzie nam towarzyszyła przez długie lata. Popularny materiał budowlany, jakim jest cegła klinkierowa, znajduje od wieków szerokie zastosowanie w budownictwie. Specyfika wytwarzania, surowiec oraz wyjątkowe właściwości sprawiły, że branża budowlana chętnie sięga po ten właśnie budulec. Surowcem, który jest podstawą jeśli chodzi o cegły, jest klinkier.  Jest to tworzywo ceramiczne, uzyskiwane w procesach wypalania glin w odpowiedniej proporcji z kwarcem i wodą. W tym celu wykorzystywane są gliny żelaziste, wapienno-żelaziste oraz wapienno–magnezjowe. Rodzaj i skład surowca, a także temperatura wypalania, determinują pewne właściwości klinkieru, takie jak chociażby jego barwa.  Mogą być to odcienie brązu, czerwieni albo koloru pomarańczowego. Podstawowe walory, jakimi odznacza się klinkier, pozostają jednak niezmienne. Materiał ten odznacza się przede wszystkim strukturą nieporowatą, nie chłonie wody, nie nasiąka. Ponadto jest bardzo odporny, co przenosi się na produkt finalny, jakim jest cegła klinkierowa. W budownictwie ceni się ten budulec właśnie za odporność na uderzenia, uszkodzenia, zbrudzenia – cegła klinkierowa jest łatwo zmywalna. Również warunki atmosferyczne nie będą miały negatywnego wpływu na cegły klinkierowe. Charakteryzują się bowiem pełną odpornością na mróz, nie straszna im deszczowa pogoda ani śnieg, ani słonce. Dlatego właśnie cegła klinkierowa jest znakomitym materiałem na elewacje. Szczególnie, że są również bardzo estetyczne, efektowne, a bogata paleta kolorów w przypadku cegieł czy płyt klinkierowych to dodatkowy atut. Cegły klinkierowe to również cegły kominowe, wykorzystywane przy budowie wysokich, przemysłowych, wolnostojących kominów, gdzie ich właściwości są bardzo istotne.  Podobnie jak w przypadku kanalizacyjnych cegieł klinkierowych – odporność na substancje chemiczne, korozję, działanie czynników biologicznych ma tutaj ogromne znaczenie. Jak widać, klinkier oraz wytwarzane z niego cegły klinkierowe to materiał o wysokiej jakości, szerokim spektrum zastosowań, który od lat jest wręcz niezastąpiony.

admin / 28 stycznia 2016 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments

Gotowe projekty domów

lake-shore-738702__340W Internecie można trafić na mnóstwo stron, na których znajdziemy projekty domów. Jeżeli nie mamy wiedzy i doświadczenia z zakresu budownictwa powinniśmy jednak uważać, żeby nie dać się oszukać przez zakupienie niepełnowartościowego projektu. Z czego powinien składać się projekt, który pozwoli nam na wybudowanie w pełni wyposażonego domu? Powinien mieć kilka części, bowiem przy budowaniu domu pracuje kilka grup specjalistów i każda z nich powinna mieć odpowiednio przygotowany plan należących do nich działań.  O to wszystkie części, z których powinien się składać projekt: – architektonicznej – konstrukcyjnej – instalacji elektrycznej i odgromowej – instalacji sanitarnych gazowych i centralnego ogrzewania  Prawie zawsze firmy oferują też obliczenie kosztów materiałów i budowy domu w podanej przez nas lokalizacji. W tym celu trzeba wejść na stronę projektu, który nas interesuje i kliknąć w przycisk zwykle opisany „Zapytaj o koszt budowy”.  Większość firm posiada projekty domów letniskowych jak i całorocznych. Domy zwykle możemy zamówić w dwóch technologiach: tradycyjnej murowanej i w technologii szkieletu drewnianego. Możemy albo skorzystać z gotowych projektów, które są dostępne stronach większości firm lub poprosić o stworzenie dla nas nowego projektu.  Przeglądając oferowane w Internecie projekty domów w bardzo prosty sposób możemy wybrać interesujący nas projekt i zamówić go. Zwykle tak wygląda procedura zamawiania projektu. Wyszukujemy interesujący nas projekt na stronie firmy. Zapoznajemy się z jego szczegółami. Klikamy w „Zamów projekt”. Wypełniamy formularz zamówienia, podając adres dostawy oraz dane do faktury. Czekamy na potwierdzenie telefoniczne lub emailowe, jeżeli na stronie jest napisane, że ktoś potwierdzi nasze zamówienie. W ciągu kilku dni roboczych odbieramy przesyłkę z zamówionym projektem.Jeżeli decydujemy się na własny dom projekt jest jedną z najbardziej istotnych rzeczy, nad którą trzeba się zastanowić. Przede wszystkim nie należy się zabierać za projektowanie domu samemu. Potrzebna jest do tego fachowa wiedza i doświadczenie. Do nas przede wszystkim należy stwierdzenie, czego będziemy w naszym przyszłym domu potrzebowali, co będziemy w nim robili i jakim budżetem dysponujemy. Resztę zostawmy fachowcom.  Większość stron firm zajmujących się projektowaniem oferuje dużą ilość już gotowych projektów. Są one opracowywane na bazie doświadczeń w projektowaniu domów, tak aby spełniały najczęstsze wymagania klientów. Większość firm pracujących w branży projektowej zaczynając swoją działalność na rynku, każdy projekt opracowuje od podstaw. Po pewnym czasie, gdy firma ma już na koncie dużą ilość zrealizowanych projektów zaczyna podsumowywać swoje dotychczasowe doświadczenia i wyciągać wnioski z tego jakie większość osób przedstawia wymagania, kiedy opisuje swój przyszły dom. Projekt, który jest na bazie takich przemyśleń konstruowany spełnia standardowe potrzeby klientów. Większość firm ma w swojej ofercie kilkadziesiąt takich gotowych projektów dostosowanych do powierzchni jaką ma zajmować dom i możliwości finansowych klienta. Pozwala to bardzo przyśpieszyć proces wyboru projektu. Dzięki temu, że projekty te są wykorzystywane wielokrotnie, są one dużo tańsze niż projekt, który ktoś musiałbyś wykonywać dla nas od podstaw. W dodatku wiadomo, że te projekty sprawdziły się w praktyce i dobrze spełniają swoje zadanie. Projekt domu jednorodzinnego wybieramy na podstawie dwóch głównych kryteriów: estetycznego oraz funkcjonalnego. Ten pierwszy określa czy dom zwyczajnie nam się podoba. Aspektu funkcjonalności nie da się jednak pominąć – projekt domu musi zostać dobrany do kształtu działki oraz jej warunków terenowych. Projekty domów na małą działkę, czyli jakie?  Gdy dysponujemy dużą działką budowlaną zdecydowanie łatwiej jest nam wybrać projekt domu. Nie musimy pamiętać o ograniczeniach przestrzennych. Jeśli zależy nam na powierzchni mieszkalnej warto, by dom jednorodzinny był dwupiętrowy lub przynajmniej dysponował poddaszem użytkowym, które można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną. W ten sposób inwestując w wysokość budynku, zyskujemy więcej powierzchni, nie ograniczając rozmiarów ogrodu. Innym ciekawym rozwiązaniem może być projekt domu typu bliźniak. W ten sposób jedna ze ścian domu graniczy z ogrodzeniem, co pozwala zaoszczędzić więcej miejsca na ogród.  W takim układzie musimy oczywiście dzielić swoją wizję z właścicielem sąsiedniej działki. Należy również pamiętać, że dom nie może wykorzystać maksymalnej powierzchni działki. Tę kwestię regulują przepisy. Zachowana odległość od granicy z sąsiednimi działkami powinna wynosić: dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi lub drzwiami – 4 m, a dla budynków zwróconych ścianą bez otworów 3 m.  Ukształtowanie terenu – czy ma znaczenie przy wyborze projektu domu?  Duże działki ze spadkiem terenu mogą być chętniej wybierane przez osoby, które cenią sobie widok z okna. Może się wydawać, że taka powierzchnia będzie problemem przy budowie domu. Warto jednak spojrzeć jak kwestie te rozwiązały osoby mieszkające na terenach górskich. Wystarczy wybrać projekt domu z podpiwniczeniem, które umożliwi wyrównanie terenu i dodatkowo zwiększy nam powierzchnię użytkową budynku. Możemy zawsze wykorzystać ją na pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój lub usytuować w niej garaż. Jeśli natomiast zdecydowanie z piwnicy chcemy zrezygnować, przed budową domu musimy wykonać niwelację terenu np. stawiając murek oporowy. Wybór należy do inwestora.

admin / 6 stycznia 2016 / budownictwo, dom / 0 Comments

Remont mieszkania

home-1142802__340Kupno starego mieszkania, wiele lat zaniedbań, nieoczekiwana katastrofa – te i wiele innych czynników zmusza nas nieraz do przeprowadzenia remontu w mieszkaniu. Chociaż zazwyczaj cieszymy się z tego, że nasz dom po remoncie będzie się wspaniale prezentował, to remont często nie jest niczym przyjemnym.  Przeprowadzenie remontu w mieszkaniu wiąże się z wieloma rozmaitymi czynnościami, tym bardziej, jeśli całkowicie chcemy zmienić wygląd naszego domu. Z pewnością nie ominie nas więc projektowanie wnętrz, wykończenie ścian i podłóg, a także wyposażenie łazienek, kuchni czy pokojów. Część tych prac z pewnością zlecimy specjalistom z różnych dziedzin – architektom, ekipie remontowej, projektantom wnętrz czy dekoratorom. Niestety, nie wszystkie zadania można powierzyć innym osobom. Czasem po prostu tego nie chcemy lub też nie dysponujemy odpowiednią kwotą.     Jedna z czynności, które być może będziemy musieli wykonać podczas remontu, będzie zakup potrzebnych materiałów. Oczywiście, aby nie tracić zbyt wiele czasu w sklepach, najpierw powinniśmy zastanowić się nad tym, w jaki sposób chcemy urządzić nasze wnętrza. Dopiero wtedy, gdy zdecydujemy się na sposób wykończenia mieszkania, powinniśmy udać się na zakupy. I tutaj pojawia się problem. Jeśli przeprowadzamy generalny remont, musimy kupić masę rzeczy – materiały wykończeniowe, meble i inne sprzęty, a nawet artykuły dekoracyjne. Zakupy takie z pewnością potrwają bardzo długo, a nam zależy przecież na czasie.     To właśnie z tego powodu ulica Bartycka w Warszawie jest miejscem, do którego udaje się wielu ludzi przeprowadzających remont. Na tej ulicy znajduje się bowiem mnóstwo sklepów zajmujących się sprzedażą artykułów, związanych z wykończeniem wnętrz. Znajdziemy tam gresy, tapety, dywany, meble do kuchni, łazienki czy pokoju, a nawet dekoracje. Dzięki temu możemy w jednym miejscu zaopatrzyć się we wszystkie niezbędne do domu materiały.   Wiele słyszy się ostatnio o urządzaniu mieszkaniu w stylu nowoczesnym lub współczesnym. Niemniej jednak nie każdego stać na usługi profesjonalnego dekoratora wnętrz.   Z tego względu większość z nas posiada każde pomieszczenie w innym stylu. Jak więc małym akcentem połączyć różne wystroje, tak by mieszkanie wyglądało spójnie i estetycznie?  W przedpokoju klasycystyczna boazeria, w kuchni istne rokoko, a w sypialni styl nowoczesny. Wiele osób to zna z autopsji. Urządzanie mieszkania, nie każdy ma we krwi, lub po prostu nie ma na to środków. Niemniej jednak istnieje kilka prostych trików, które można wykorzystać w aranżacji swojego mieszkania, tak by wyglądało spójnie i ciekawie. Wystarczy nadać każdemu pomieszczeniu wspólny akcent.  Firanki i obrusy  W salonie, czy też pokoju gościnnym można zadbać o podobny kolor, materiał lub teksturę firanek i obrusa na stole. Okno jest pierwszym elementem, które rzuca się w oczy. Jego udekorowanie rzutuje na postrzeganie całego pokoju.  Jeśli więc firanka będzie powiązana wspólnym akcentem z obrusem czy też serwetą z pewnością pokój będzie zupełnie inaczej wyglądał. Dobrym połączeniem dla przedpokoju może być piołączenie koloru zasłon razem z kolorem dywanu.  Zasłony i pościel  Sypialnia jest pomieszczeniem, które jest najbardziej istotne dla domowników. To właśnie w nim odpoczywamy i nabieramy energii by zmierzyć się z kolejnym dniem. Sypialnia powinna być w jasnych barwach oraz być zorganizowana i uporządkowana. Niemniej jednak u wielu osób sypialnia jest wielofunkcyjna. Jest jednocześnie bawialnia dla dzieci, garderobą czy nawet salonem. Biorąc to pod uwagę warto zadbać o to by pomieszczenie wyglądało spójnie poprzez połączenie tego samego koloru, tkaniny czy wzoru pościeli i zasłon.  Ręczniki i zasłony  Aranżacja łazienki zazwyczaj zostaje na samym końcu. Nierzadko bywa tak, że jest to pomieszczenie, które zupełnie zostaje pominięte. Nadając wspólnych cech danym pomieszczeniom warto również pomyśleć o delikatnym zaakcentowaniu łazienki i toalety. Umieszczając w widocznym miejscu równo poskładane ręczniki, które kolorystycznie dobrane są do zasłonki w oknie z pewnością nada pomieszczeniu ciekawszego tonu.  Trzy bardzo proste triki mogą zmienić zupełnie wygląd mieszkania. Warto rozejrzeć się po swoich pokojach i zastanowić się, co można zmienić w ramach wiosennych porządków.

admin / 23 listopada 2015 / budownictwo, materiały, mieszkanie / 0 Comments

Budownictwo murowane

door-1155622__340Budownictwo murowane, kiedyś postrzegane jako znak postępu, dzisiaj staje się symbolem tradycji. Jako postępowe i innowacyjne coraz częściej określane są natomiast domy z drewna. Można powiedzieć, że i w tym wypadku historia zatoczyła koło.  Co się stało ? Czemu technologia wyparta setki lat temu dziś powraca jako bardziej nowoczesna od tej, która ją zastąpiła ? Właściwie trzeba powiedzieć, że zmieniło się wszystko. Zaczynając od funkcji jakie w dzisiejszych czasach mają spełniać nowe konstrukcje, a kończąc na oczywistym stwierdzeniu, że domy z drewna w dzisiejszych czasach różnią się właściwie wszystkim od tych z przed wieków. Ludzie budując domy w przeszłości mieli zupełnie inne priorytety niż te, które mamy teraz myśląc o naszym własnym domu. Dom musiał być bardzo wytrzymały, czasami musiał służyć jako twierdza, pozwalająca na obronę przed najeźdźcami. W wypadku pożaru musiał natomiast być na tyle odporny na ogień, żeby właściciel z pomocą sąsiadów lub rodziny był w stanie prymitywnymi metodami go ugasić zanim zdołałby naruszyć konstrukcję budynku. Od tego czasu zmieniło się wszystko. SILKA i Ytong to tak naprawdę dwa bardzo podobne silikaty, wykonane z tych samych materiałów,czyli wody, wapna i piasku, lecz różniące się między sobą gęstością.  Do bloczków Ytong w procesie produkcji dodawana jest specjalna pasta aluminiowa, która spalając się w procesie wypalania nadaje im specyficzną porowatą strukturę. W rezultacie bloczki Ytong są nie tylko lżejsze, lecz także, dzięki tym zamkniętym i odizolowanym porom, mają doskonałe właściwości termoizolacyjne i są odporne na wilgoć. SILKA, pozbawiona dodatku aluminium w procesie produkcyjnym, ma gęstszą strukturę dzięki czemu stanowi doskonałą barierę akustyczną i jest bardziej wytrzymała, lecz okazji też i cięższa. Ze względu na swe właściwości oba te silikaty są bardzo często stosowane w budownictwie, choć trzeba przyznać, że optymalne wyniki uzyskuje się łącząc oba systemy w jeden i stosując bloczki Ytong do budowy ścian zewnętrznych, a bloki SILKA wewnątrz budynku. Dlaczego tak jest? Cóż, dom zbudowany tylko z bloków Ytong na pewno będzie odporny na wilgoć i ciepły, lecz za to doskonale będziemy wiedzieli co dzieje się za zamkniętymi drzwiami pokoju naszego dziecka, to tylko czasami bywa zaletą. Dodatkowo porowata struktura tych bloczków powoduje, że są one mniej wytrzymałe niż pełne cegły, co ograniczy nasze pomysły co do projektu domu. SILKA za to zapewnia nam błogosławioną ciszę, ale kosztem konieczności dodatkowego ocieplenia ścian zewnętrznych wełną mineralną lub styropianem oraz odpowiedniej izolacji przygruntowej, która zapobiegnie nasiąkaniu cegły wodą. Oba typy silikatów są bezproblemowe zarówno w trakcie stawiania ścian jak i przy pracach wykończeniowych, a dzięki ich rosnącej popularności są także ogólnodostępne. Jak widać, wybór pomiędzy blokami Ytong a SILKA nie należy do najłatwiejszych i powinien być dokonywany tylko po dokładnym określeniu warunków eksploatacji i wymagań inwestora. Ważna też jest cena, gdyż dom budowany w systemie jednowarstwowym, bez konieczności docieplania, z reguły okazuje się tańszy niż ten budowany metodą muru warstwowego. Dodatkowo założenie ocieplenia a także odpowiedniej izolacji przy gruncie, konieczne w wypadku SILKI, zajmują też o wiele więcej czasu, którego nie rekompensują ani bloczki SILKA E z gotowymi otworami do prowadzenia wiązek instalacji elektrycznej ani też zyskanie dodatkowej powierzchni wewnętrznej dzięki cieńszym ścianom. Jeśli jednak ważniejszy jest dla nas komfort niż koszty i czas budowy, SILKA wydaje się lepszym rozwiązaniem niż inne dostępne obecnie materiały.

admin / 13 września 2015 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments

Dom rodzinny

house-1045018__340Podjęcie decyzji o wybudowaniu domu dla własnej rodziny to bardzo poważny krok. Wymaga dobrego przemyślenia swoich potrzeb i zapoznania się z możliwościami jakie daje obecnie rynek projektowania domów. Najlepiej zacząć od przeglądania Internetu w poszukiwaniu wymarzonego domu.  W Internecie można znaleźć wiele firm gotowych zaprojektować nam dom lub oferujących gotowe projekty projekty domów jednorodzinnych. Jeżeli trafimy na stronę firmy, której projekty nam się podobają, ale chcielibyśmy, żeby trochę zmodyfikować jakiś projekt, żeby lepiej pasował do naszych potrzeb, nie wahajmy się zapytać o taką możliwość. Większość firm oferuje dostosowanie swoich projektów do indywidualnych potrzeb klienta.  Zanim zdecydujemy się na konkretny projekt dobrze jest wspólnie z rodziną ustalić jakie wymagania powinien spełniać przyszły dom. Jak duży powinien być, ile powinien mieć pokoi i do czego będą one służyć. Kiedy już będziemy znać funkcje, które nasz przyszły dom powinien spełniać, możemy przejść do wyboru technologii, w której będzie on zbudowany. Obecnie większość firm ma w ofercie zarówno projekty domów jednorodzinnych budowanych tradycyjnymi metodami, jak i domy oparte na szkielecie drewnianym. Technologia drewniana ma dużo zalet i warto się z nią dobrze zapoznać zanim podejmiemy ostateczną decyzję.  Ostatnim krokiem, który musimy zrobić przed wyborem projektu, jest określenie naszych finansowych możliwości. Trzeba sprawdzić ile z naszych oszczędności możemy przeznaczyć na budowę i na jaki kredyt pozwolą nam nasze miesięczne dochody. Co charakteryzuje projekty domów dla osób, które są w stanie wydać na nie więcej niż przeciętny Kowalski? Często jest to unikatowy styl lub nowoczesne rozwiązania projektowe, ale nie zawsze.  Niektórym może wydawać się, że sama idea budowy domu jednorodzinnego już zasługuje na określenie właściciela mianem osoby o bardzo wysokim statusie materialnym. Jest to tylko część prawdy.  Warto pamiętać, że biura projektowe oferują różnorodne projekty domów jednorodzinnych na każdą kieszeń.  Należy też zwrócić uwagę na fakt, że postawienie niektórych budynków jest tańsze od zakupu dużego mieszkania w centrum miasta lub obszernego lokalu mieszkalnego w zabytkowej kamienicy. Na przykład domy gotowe, czyli popularne „kanadyjki”, stawia się szybciej i dużo taniej względem tradycyjnych domów murowanych. A ponieważ nie każdy dom jednorodzinny to rezydencja, w związku z tym luksusy dostępne osobom naprawdę zamożnym nie są na każdą kieszeń.  Domy dla zamożnych, czyli jakie?  Domy dla zamożnych mogą być budowane w różnych stylach. Wszystko zależy od tego, czy inwestor bardziej ceni sobie wiejskie dworki, czy nowoczesną architekturę. O zamożności często świadczy powierzchnia domu, jego wykończenie (np. droga elewacja oraz materiały użyte do wystroju wnętrz), a także położenie. Niektóre działki budowlane bez dwóch zdań są dużo droższe od innych. Nie bez przyczyny często mówi się o dzielnicach willowych. Osobę, którą stać na zakup działki w takiej okolicy, będzie prawdopodobnie również stać na drogi projekt domu jednorodzinnego. Później budynek można naszpikować technologią oraz wygodami jak: basen, siłownia, prywatna sala kinowa, okazały ogród zimowy lub kort tenisowy. Tego typu budynki często są dość szczelnie odgrodzone od świata, więc luksusy nie zawsze są widoczne dla przypadkowego przechodnia.

admin / 11 maja 2015 / budownictwo, dom / 0 Comments

Projekty domów z Internetu

home-1233135__340W Internecie przeglądają projekty domów często trafimy na możliwość wyboru technologii, w której będzie on wykonany. Zwykle oferaowana będzie nam tradycyjna w Polsce technologia murowana, lub zdobywająca coraz większą popularność technologia szkieletu drewnianego.  W Internecie przeglądają projekty domów często trafimy na możliwość wyboru technologii, w której będzie on wykonany. Zwykle oferaowana będzie nam tradycyjna w Polsce technologia murowana, lub zdobywająca coraz większą popularność technologia szkieletu drewnianego. Właśnie na tą drugą stosunkowo nową na naszym rynku możliwość chciałbym zwrócić waszą uwagę.  Domy drewniane postrzegane są przez większość osób jako mniej trwałe od murowanych i bardzo podatne na zmianę temperatury. Zupełnie przeczą temu doświadczenia osób mieszkających w takich domach. W USA gdzie buduje się właściwie tylko domy drewniane oparte na szkielecie drewnianym, konstrukcje te potrafią wytrzymać nawet ponad 100 lat. To samo tyczy się podatności tego typu domów na zmiany temperatur. Okazuje się, że domy drewniane dzięki naturalnym właściwościom drewna mają zdolność do termoregulacji. Dzięki temu w zimie zachowują ciepło, a w lecie w środku panuje przyjemny chłód. W dodatku drewno jest doskonałym przewodnikiem ciepła, więc w zimie taki dom można ogrzać dużo szybciej i stosując dużo mniejsze nakłady energii.  Kolejną zaletą tego typu konstrukcji jest fakt, że domy drewniane prawie nie wymagają tak zwanych prac mokrych (wystarczy tylko wymurować fundamenty). Dzięki temu można je budować o każdej porze roku, a sama budowa trwa dużo krócej niż w przypadku obiektów murowanych. Nie należy również zapominać o tym, że drewno jest surowcem naturalnym i odnawialnym. Jego produkcja jest dużo mniej obciążająca dla środowiska niż wytwarzanie surowców dla budownictwa tradycyjnego. Jeżeli leży nam na sercu los środowiska to domy drewniane będą dla nas najlepszym rozwiązaniem. Znaleźć projekt domu jednorodzinnego to wcale nie taka łatwa sprawa jak się niektórym wydaje. Teoretycznie każdy, kto nabył już działkę budowlaną, ma w głowie swój wymarzony przyszły dom. Udając się do pracowni architektonicznej lub przeglądając projekty domów online okazuje się, że wybranie pierwowzoru nie jest wcale takie proste.  Projekty domów jednorodzinnych – od czego zacząć?  Zanim zaczniemy wizualną ocenę, która ostatecznie pozwoli wybrać projekt domu jednorodzinnego, który najbardziej nam się podoba, przebrnąć należy przez szereg pytań określających jego funkcjonalność. W pierwszej kolejności należy zdecydować się czy chcemy postawić dom parterowy, z poddaszem, piętrowy, bliźniak, a może po prostu domek letniskowy na wakacyjne wypady. Projekty domów jednorodzinnych mogą od razu zawierać garaż dla jednego lub nawet kilku samochodów. W kolejnym kroku należy dopasować wielkość domu do wielkości działki. W znaczący sposób ograniczymy tym krokiem ilość potencjalnych budynków, które możemy postawić. Dalej pozostanie już szlifowanie naszego wymarzonego projektu  i wybór udogodnień.  Kolejne kroki do spełnienia marzeń  W kwestiach estetycznych projekt domu jednorodzinnego musi przede wszystkim odpowiadać naszemu stylowi. Tu większą rolę w podejmowaniu decyzji odegrają emocje – dworek w lesie, dom tradycyjny, nowoczesny, a może fantazyjny? Wszystko zależy od gustu i potencjalnego sąsiedztwa. Niektórzy wolą po prostu wtopić się w otoczenie i dopasować się stylem do charakteru danego osiedla. W dalszej kolejności wertując projekty domów jednorodzinnych zmierzymy się już z bardziej szczegółowymi kryteriami jak rozmieszczenie pomieszczeń, rodzaj dachu, ilość sypialni i łazienek. Piwnica, taras, basen, czy kominek to często jeden z końcowych etapów poszukiwań. Nie można oczywiście zapominać o kosztach. Budżet jaki zamierzamy przeznaczyć na adaptację działki, postawienie budynku i projekt ogrodu to częsty kluczowy czynnik decyzyjny.  Owocnych poszukiwań i trafnych decyzji.

admin / 10 marca 2015 / budownictwo, dom / 0 Comments

Domy z drewna

hairdresser-1004921__340Domy z drewna są w dzisiejszych czasach dzięki ogromnemu postępowi technologicznemu prawie tak wytrzymałe na ogień jak konstrukcje murowane. W dodatku, czas który mija od powstania płomieni do ich ugaszenia jest obecnie kilkakrotnie krótszy, bo walką z pożarem zajmują się wyspecjalizowane służby, które informacje o zagrożeniu mogą uzyskać błyskawicznie od każdej osoby, która zauważy ogień. Kolejną różnicą między zamierzchłymi czasami, a współczesnością jest zmiana funkcji jaką spełnia dom. Dzisiaj dom nie musi już spełniać funkcji twierdzy obronnej. Zupełnie inne są zagrożenia, z którymi się musimy mierzyć. Od domu oczekujemy teraz, przede wszystkim tego, żeby był wygodny i przyjazny dla nas. Domy z drewna przez to, że wykonywane są z naturalnych materiałów sprawiają, że mieszkanie w nich jest dużo przyjemniejsze niż w tych murowanych.  Konstrukcje murowane mają oczywiście swoje zalety, ale mają też wady. Tak samo jest z konstrukcjami drewnianymi. Przy wyborze materiałów, z których chcemy mieć wykonany nasz dom trzeba dobrze zapoznać się z plusami i minusami obydwu tych technologii i wybrać tą, której właściwości będą najlepiej spełniały nasze oczekiwania. Wydaje się, że dzięki ogromnemu postępowi technologicznemu i nowym rozwiązaniom konstrukcyjnym, w dzisiejszych czasach domy z drewna dużo lepiej spełniają wymagania większości osób planujących budowę własnego domu. Robiłem już wstępne rozeznanie i wiem, że mam dwie alternatywy. Pierwsza to klasyczny dom zbudowany z elementów betonowych, druga – dom drewniany. Od kilku lat budowanie z drewna jest coraz popularniejsze. Domy szkieletowe, zwane również kanadyjskimi, spotkać można w wielu regionach Polski. Abstrahując od dość wysokich kosztów inwestycji, późniejsze użytkowanie domów drewnianych bynajmniej nie zrujnuje naszych kieszeni. Taka inwestycja po prostu się opłaca.  Drewno to bardzo wszechstronny budulec. Popularne są zarówno domy drewniane całoroczne, jak i domki letniskowe. Zaletą konstrukcji drewnianych jest niska przepuszczalność cieplna. Dzięki temu latem w domach kanadyjskich jest wyraźnie chłodniej niż w budynkach murowanych, a zimą z kolei – cieplej. Znam osoby mieszkające w domach z bali, które w sezonie zimowym prawie w ogóle nie korzystają z centralnego ogrzewania. Wystarczy odpalić na kilka godzin kominek, żeby po całym domu rozeszło się przyjemne ciepło. No i co najważniejsze, żeby nie uciekło zbyt szybko na zewnątrz.  Jedną z moich pasji jest wędrowanie po górach. Tamtejszy krajobraz kształtują między innymi domy drewniane. Z racji odległości nieczęsto jest mi dane obserwować taki widok. Własny dom z bali byłby więc miłą namiastką górskich wspomnień. Oczywiście czymś fantastycznym są prywatne domki letniskowe drewniane, do których można by uciec od miejskiego zgiełku. Na razie jednak na to mnie nie stać. Zbuduję najpierw jeden dom drewniany, a kiedyś być może pomyślę o następnym.

admin / 19 lutego 2015 / budownictwo, dom, materiały / 0 Comments

Ogrzewanie podłogowe

housing-900232__340Dobrym rozwiązaniem jest ogrzewanie podłogowe. Do największych jego zalet należy równomierność nagrzewania całego pomieszczenia oraz ciepłe powietrze wytwarzające się na poziomie stóp. Do wad „podłogówki” należą wysoka cena i skomplikowany montaż, a także brak możliwości szybkiej regulacji temperatury. Coraz szybciej zyskują popularność kominki. Rozwiązanie to daje dużo ciepła i nadaje pomieszczeniu niepowtarzalnego wyglądu, jednak nie każdy może sobie na nie pozwolić ze względu na koszty czy też architekturę mieszkania.  Oświetlenie i hałas  Zarówno światło naturalne, jak również elektryczne mają wpływ na nasze zdrowie. Podobnie jak jego nadmiar, jego niedobór może nam szkodzić. Warto więc zadbać o odpowiedni dopływ obu. Światło naturalne może być regulowane w różny sposób. Mogą to być zarówno zasłonki, rolety czy też żaluzje. O ile to pierwsze rozwiązanie jest stosunkowo nie drogie i nie skomplikowane, o tyle dwa pozostałe wymagają odpowiedniego wkładu pracy i pieniędzy. Nie są to jednak ilości bardzo wysokie. W przypadku światła sztucznego warto zadbać o to, aby najlepiej oświetlone były pomieszczenia najbardziej tego wymagające. Najczęściej są to te w których spędza się najwięcej czasu (salon, pokój dzienny) jak również pomieszczenia „funkcyjne” (kuchnia, łazienka itp.).  Czynnikiem bardzo niekorzystnie wpływającym na nasze zdrowie i samopoczucie jest wysoki poziom hałasu. Jest to bardzo częsta przypadłość mieszkań usytuowanych w centrach miast, w pobliżu ruchliwych drug oraz trakcji kolejowych i tramwajowych. Aby temu zapobiec konieczna jest odpowiednia izolacja ścian budynku oraz drzwi i okien. Rozwiąże to zarówno problem hałasu jak również temperatury w mieszkaniu. Ogrzewanie podłogowe jest sposobem na oszczędne ogrzewanie domu. Do wyboru mamy dwa rodzaje ogrzewanie podłogowego – wodne i elektryczne. Każdy z dwóch typów podłogówki ma swoje zalety, ale również i wady.  Ogrzewanie podłogowe wodne    Instalacja ogrzewania podłogowego wodnego jest dużo droższa i o wiele bardziej pracochłonna niż jej elektrycznego odpowiednika. Koszt wykonania sieci rur w podłodze, którymi płynąć będzie ciepła woda, zamontowania kotła paliwowego oraz zapewnienia o prawidłowej wentylacji w budynku zmusza do zainwestowania w to przedsięwzięcie dosyć sporych nakładów pieniężnych. A jeśli zdecydujemy się na montaż pompy ciepła bądź na wykorzystanie gazu do podgrzewania wody, to wydatki związane z instalacją wzrastają. Ponadto, montaż ogrzewania podłogowego wodnego może okazać się niemożliwy w niektórych budynkach już istniejących, ze względu na duży wzrost ciężaru podłogi. Odradzane jest stosowanie tej instalacji w domach, które nie są na stałe zamieszkane, gdyż zamarznięcie wody w rurach może skutkować ich rozsadzeniem i zalaniem budynku. Zmusza to domowników do ciągłego utrzymywania dodatniej temperatury we wszystkich, zaopatrzonych w instalację wodną pomieszczeniach. Pomimo tych środków zapobiegawczych, nie można też nigdy wykluczyć awarii systemu, która również skutkowałaby zalaniem budynku. Za to za największą zaletę tego typu ogrzewania można niewątpliwie uznać niski koszt eksploatacji (zwłaszcza, gdy system jest wspomagany przez pompę cieplną, wykorzystującą bezpłatne zasoby naturalne). W związku z tym wydatki poniesione na instalację zwracają się w przeciągu kilku lat eksploatacji, co sprawia, że ogrzewanie podłogowe wodne jest bardziej ekonomiczne i ekologiczne, niż ogrzewanie podłogowe elektryczne. Ogrzewanie podłogowe elektryczne. Ogrzewanie podłogowe elektryczne może występować w dwóch postaciach : albo jako sieć kabli sporządzonych z drutu oporowego, którą umieszcza się pod posadzką, albo jako specjalne, cienkie, łatwe w montażu maty grzejące, które są rozkładane na posadzce. Koszt instalacji tego ogrzewania jest dość niski, jednak wydatki związane z eksploatacją mogą okazać się stosunkowo wysokie, gdyż są one bezpośrednio sprzężone z ceną energii elektrycznej. Ten system ogrzewania jest wygodny i łatwy w obsłudze. Może być zastosowany praktycznie w każdym budynku, w którym jest dostęp do prądu elektrycznego. Niewątpliwym minusem jest w tym wypadku zależność ogrzewania od dostawy energii elektrycznej – gdy nie ma prądu, jest też zimno. Za to za wielki plus trzeba uznać szybkie nagrzewanie się układu do żądanej temperatury, co bardzo dobrze sprawdza się również w pomieszczeniach lub budynkach, w których nie przebywa się non-stop, gdyż nie pociąga za sobą konieczności ogrzewania pomieszczeń, gdy nikogo w nich nie ma. Na dodatek niekorzystanie z instalacji przez dłuższy czas zimą, nie pociąga za sobą niebezpieczeństwa jej zamarznięcia. Nie trzeba też się martwić o wycieki wody, które mają miejsce w instalacjach grzewczych wodnych. Korzystając z ogrzewania podłogowego elektrycznego oszczędzamy przestrzeń zarówno w poszczególnych pomieszczeniach (bo nie potrzebujemy już kaloryferów), jak i w w perspektywie całego budynku (gdyż miejsce przeznaczone na kotłownię, możemy w pełni wykorzystać jako innego rodzaju pomieszczenie użytkowe).

admin / 7 stycznia 2015 / budownictwo, dom, materiały, mieszkanie / 0 Comments